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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024通用版楼盘预订权益合同版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1楼盘

1.2预订权益

1.3甲方

1.4乙方

1.5开盘日期

1.6预订金

1.7合同解除

1.8合同违约

2.楼盘预订权益概述

2.1预订权益的获取

2.2预订权益的有效期

2.3预订权益的转让

3.预订流程

3.1预订申请

3.2预订确认

3.3预订金的支付

3.4预订金的退还

4.开盘日期与交付时间

4.1开盘日期的确定

4.2交付时间的承诺

5.预订金的使用与退还

5.1预订金的使用

5.2预订金的退还条件

5.3预订金退还的程序

6.合同的履行与监督

6.1甲乙双方的履行义务

6.2合同履行过程中的争议解决

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

8.合同违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力的认定

9.2不可抗力对合同履行影响的结果

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交甲方所在地的仲裁机构仲裁

10.3向甲方所在地的法院提起诉讼

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3必威体育官网网址信息的例外情况

12.合同的生效、修改与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改

12.3合同的终止

13.附则

13.1合同未尽事宜

13.2合同的附件

13.3合同的修改和补充

14.其他条款

14.1甲方声明

14.2乙方声明

14.3第三方声明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1楼盘：指由甲方开发建设，位于_______（地址）的住宅项目，包括但不限于住宅楼、配套设施等。

1.2预订权益：指乙方根据本合同规定，享有在开盘日期前对甲方开发的楼盘进行预订，并按照本合同约定享有相应的优惠和保障的权利。

1.3甲方：指_______（公司名称），是楼盘的开发商，拥有楼盘的所有权和对预订权益的处置权。

1.4乙方：指本合同签订时，具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.5开盘日期：指甲方公布的楼盘开始销售的日期。

1.6预订金：指乙方为取得预订权益，按照本合同约定向甲方支付的定金。

1.7合同解除：指在合同履行过程中，因不可抗力、双方协商一致或法律规定等原因，提前终止合同权利义务的行为。

1.8合同违约：指合同一方或双方未履行、不当履行或延迟履行合同义务的行为。

第二条楼盘预订权益概述

2.1预订权益的获取：乙方在了解楼盘信息后，如需预订，应向甲方提出书面预订申请。甲方在收到申请后，按照本合同约定的条件和程序为乙方提供预订服务。

2.2预订权益的有效期：预订权益自乙方支付预订金之日起至开盘日期止。

2.3预订权益的转让：乙方可以在本合同约定的条件下，将其预订权益转让给第三人。

第三条预订流程

3.1预订申请：乙方应向甲方提交书面预订申请，并提供乙方的基本信息及联系方式。

3.2预订确认：甲方在收到乙方的预订申请后，应在_______（时间）内回复乙方。如甲方同意预订，应与乙方签订本合同。

3.3预订金的支付：乙方在取得甲方发出的预订确认后，应按照本合同约定的时间和方式支付预订金。

3.4预订金的退还：如乙方在合同约定的时间内未取得甲方发出的预订确认，甲方应在_______（时间）内退还乙方已支付的预订金。

第四条开盘日期与交付时间

4.1开盘日期的确定：甲方应按照本合同约定的时间向乙方通知开盘日期。如甲方延迟开盘，应承担相应的违约责任。

4.2交付时间的承诺：甲方承诺在开盘日期后，按照本合同约定的时间向乙方交付所预订的房屋。

第五条预订金的使用与退还

5.1预订金的使用：预订金用于保证乙方在开盘日期前按本合同约定购买楼盘的权益。

5.2预订金的退还条件：

（1）乙方在合同约定的时间内取得甲方发出的预订确认，但未按本合同约定购买楼盘的；

（2）甲方延迟开盘，导致乙方无法按本合同约定购买楼盘的；

（3）合同解除或违约的。

5.3预订金退还的程序：

（1）乙方应在合同解除或违约后_______（时间）内书面通知甲方；

（2）甲方在收到乙方通知后，应在_______（时间）内退还乙方已支付的预订金；

（3）如甲方延迟退还预订金，应承担相应的违约责任。

第六条合同的履行与监督

6.1甲乙双方的履行义务：甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自