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土地及地上建筑物租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有之土地及地上建筑物租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的土地及地上建筑物出租给乙方使用，具体位置和面积为：____________（请根据实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或其他双方协商确定的支付方式）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

3.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、其他条款

1.租赁期间，如政府或其他有关部门对租赁物进行征收或拆迁，双方应遵守相关政策，并按照实际损失情况协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________

身份证号（营业执照号）：____________

联系方式：____________

地址：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号（营业执照号）：____________

联系方式：____________

地址：____________

鉴于甲方拥有合法租赁的土地及地上建筑物，现同意将土地及地上建筑物出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于______的土地及地上建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和位置详见本合同附图及说明。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式、时间和地点如下：______。

四、用途和承诺

4.1乙方承诺租赁物仅作为______使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。在租赁期间内维护租赁物的完好，不得损坏和破坏。

五、权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的所有权归其所有，并保证其合法性和完整性。

（3）甲方应确保乙方正常使用租赁物，不得干涉乙方的合法权益。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构和用途。

（4）乙方应对租赁物的保管和维护负责，因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。