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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度写字楼购买合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.写字楼基本情况

2.1写字楼名称

2.2写字楼地址

2.3写字楼面积

2.4写字楼结构

2.5写字楼配套设施

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5首付款支付时间

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

4.3合同备案

5.写字楼交付及验收

5.1写字楼交付时间

5.2写字楼验收标准

5.3验收流程

5.4验收结果及处理

6.使用及管理

6.1使用范围

6.2使用年限

6.3写字楼管理

6.4维修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更情形

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力的证明

12.合同附件

12.1附件一：写字楼照片

12.2附件二：写字楼配套设施清单

12.3附件三：付款凭证

13.合同附件

13.1附件一：合同双方身份证复印件

13.2附件二：合同双方授权委托书

13.3附件三：合同签订地点照片

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：企业有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：1385

乙方联系人：

乙方联系电话2.写字楼基本情况

2.1写字楼名称

大厦

2.2写字楼地址

省市区路号

2.3写字楼面积

总建筑面积：10,000平方米

2.4写字楼结构

框架结构

2.5写字楼配套设施

中央空调、电梯、消防系统、宽带网络、停车场等

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格

写字楼总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2支付方式

乙方分三次支付总价款，具体如下：

3.2.1首付款：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），在合同签订后10个工作日内支付。

3.2.2第二期付款：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），在写字楼交付前支付。

3.2.3第三期付款：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），在写字楼交付并验收合格后支付。

3.3付款时间

如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.4首付款比例

首付款比例为合同总价的30%

3.5首付款支付时间

首付款应在合同签订后10个工作日内支付

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

本合同于2024年4月1日签订

4.2合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效

4.3合同备案

本合同签订后，双方应向相关政府部门备案

5.写字楼交付及验收

5.1写字楼交付时间

甲方应在2024年12月31日前将写字楼交付给乙方

5.2写字楼验收标准

符合国家现行建筑工程质量标准

5.3验收流程

乙方应在接到甲方交付通知后5个工作