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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度写字楼物业管理服务合同续签及商务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务项目

3.物业管理服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整机制

4.物业管理期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.商务合作协议

10.1合作项目及内容

10.2合作期限

10.3合作费用及支付方式

11.商务合作责任

11.1合作方责任

11.2合作方义务

11.3合作方违约责任

12.商务合作必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址措施

13.商务合作争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区街道号

1.1.3业主方名称：房地产开发有限公司

1.1.4业主方地址：市区街道号

1.2双方法定代表人及联系方式

1.2.1物业管理方法定代表人：

1.2.3业主方法定代表人：

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1楼宇本体及附属设施的管理

2.1.2公共区域的环境卫生、绿化、秩序维护

2.1.3业主公共事务的协调和服务

2.1.4消防安全、设备设施的维护保养

2.2物业管理服务标准

2.2.1按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行

2.2.2物业服务人员持证上岗，具备相应的专业技能

2.2.3物业服务项目达到合同约定的服务质量标准

2.3物业管理服务项目

2.3.1楼宇日常清洁、绿化养护

2.3.2安全巡逻、消防监控

2.3.3设备设施维护保养

2.3.4业主服务咨询与投诉处理

3.物业管理服务费用

3.1服务费用总额

3.1.1服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2费用支付方式及时间

3.2.1业主方应于每月5日前向物业管理方支付上月物业管理服务费用

3.2.2费用支付方式为银行转账

3.3费用调整机制

3.3.1合同期内，如遇政策调整或成本变动，双方可协商调整服务费用

4.物业管理期限

4.1合同起始日期

4.1.1合同自2024年1月1日起生效

4.2合同终止日期

4.2.1合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止

4.3合同续签条件

4.3.1合同期满前一个月，双方可协商续签合同

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.1.1按照合同约定提供物业管理服务

5.1.2对物业管理服务中出现的问题及时处理

5.1.3维护业主的合法权益

5.2业主方责任

5.2.1按时支付物业管理服务费用

5.2.2遵守物业