二零二四年度2024年特色商业街区租赁合同汇编3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024年特色商业街区租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

1.5合同租赁期限

2.租赁标的

2.1租赁标的描述

2.2租赁标的面积

2.3租赁标的地点

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款期限

3.4逾期付款责任

4.租赁费用及其他费用

4.1租赁费用包含内容

4.2其他费用说明

4.3费用支付方式

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.租赁物的维护与保养

9.1租赁物的维护责任

9.2租赁物的保养责任

9.3维护与保养费用

10.租赁物的保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.违法违规责任

11.1违法违规情形

11.2违法违规责任承担

11.3违法违规赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同备案

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度2024年特色商业街区租赁合同

1.2合同编号：2024CL001

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同签订双方

1.4.1出租方：甲方

1.4.2承租方：乙方

1.5合同租赁期限

1.5.1租赁起始日期：2024年4月1日

1.5.2租赁终止日期：2027年3月31日

2.租赁标的

2.1租赁标的描述：位于特色商业街区内的商铺，面积为50平方米，具体位置详见附图。

2.2租赁标的面积：50平方米

2.3租赁标的地点：市区特色商业街区

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户

3.3付款期限：租金支付期限为每月5日前

3.4逾期付款责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金

4.租赁费用及其他费用

4.1租赁费用包含内容：租金、物业管理费、公共设施使用费等

4.2其他费用说明：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气等使用费用

4.3费用支付方式：除租金外的其他费用，乙方应在相关费用产生后5个工作日内支付

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：乙方租赁该商铺用于经营行业

5.2租赁限制：乙方不得将租赁标的用于违法经营或危害公共利益的活动

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整

6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同当日一次性支付保证金

6.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕，甲方在扣除相应费用后无息退还保证金

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按合同约定支付租金或逾期支付

7.1.2乙方擅自改变租赁用途

7.1.3乙方损坏租赁标的

7.2违约责任承担

7.2.1甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

7.2.2乙方应承担因违约行为造成的损失

7.3违约赔偿

7.3.1违约金：乙方未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金

7.3.2损失赔偿：乙方因违约行为造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同的条件：

8.1.1.1乙方未按合同约定支付租金或逾期支付超过30日；

8.1.1.2乙方擅自改变租赁用途，严重损害甲方利益；

8.1.1.3乙方违反租赁限制，造成公共安全或严重环境污染；

8.1.1.4乙方在租赁期间从事违法活动，被相关部门查处；

8.1.2乙方单方面解除合同的条件：

8.1.2.1甲方未按合同约定提供租赁标的或未履行相关义务；

8.1.2.2甲方违反租赁限制，严重影响乙方正常经营；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致，决定终止合同；

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