买卖合同郑州市商品房认购协议书6篇.docx

买卖合同郑州市商品房认购协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、协议标的

乙方购买甲方位于郑州市__________区__________路__________号的商品房，具体房型为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

二、价格与支付方式

1.商品房单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。乙方需一次性支付全部购房款。

2.乙方在签订本协议时，需向甲方支付定金人民币__________元。定金在双方签订正式《商品房买卖合同》时，可冲抵购房款。

三、交付与验收

1.甲方需在__________年__________月__________日前，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方在接收商品房时，应对房屋质量、装修情况等进行验收。如有异议，应在接收后7个工作日内向甲方提出书面意见。

四、违约责任

1.若乙方违约，已支付的定金将不予退还。若甲方违约，需向乙方双倍返还定金。

2.除定金条款外，双方需按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

五、争议解决

1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议部分的条款。

六、其他条款

1.乙方在购房后，需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。甲方可提供物业服务，具体费用标准由双方协商确定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出卖人）：郑州市某房地产开发有限公司

地址：郑州市某区某街某号

法定代表人：张某某

联系电话：12345678901

乙方（买受人）：李某某

性别：男

年龄：35岁

职业：某公司职员

地址：郑州市某区某街某号

联系电话：10987654321

鉴于甲、乙双方同意就以下郑州市商品房的认购事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、商品房基本情况

1.甲方开发的位于郑州市某区某街某号的商品房（以下简称“该商品房”），其建筑面积为120平方米，套内面积为100平方米。

2.该商品房的设计用途为住宅，土地使用年限为70年，自取得土地使用权之日起计算。

3.该商品房的规划、设计、施工等符合国家相关标准和要求，并已取得相应的资质和许可。

二、认购及价格

1.乙方自愿认购该商品房，并同意按照甲方制定的价格支付购房款。具体价格如下：

（1）该商品房的总价为人民币壹佰贰拾万元整（￥1200000元）。

（2）乙方需在签订本协议时支付定金人民币贰拾万元整（￥200000元），定金在签订正式购房合同时自动转为购房款。

（3）乙方需在签订正式购房合同之日起30日内支付剩余购房款人民币壹佰万元整（￥1000000元）。

2.甲方保证所售商品房的价格公平、合理，并已取得价格主管部门的批准。

三、交付及验收

1.甲方应在签订正式购房合同之日起6个月内，将该商品房交付乙方使用。交付标准应符合国家相关标准和要求，并经相关部门验收合格。

2.乙方应在收到该商品房之日起30日内，对该商品房进行验收，并出具验收报告。验收报告应详细记录该商品房的状况，包括房屋结构、装修情况、设备设施等。

3.如果乙方在验收过程中发现该商品房存在质量问题或不符合约定标准，有权要求甲方进行维修或更换。甲方应在接到乙方通知之日起15日内完成维修或更换工作。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照约定时间交付该商品房，应按日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。违约金应在支付购房款之日起30日内支付给乙方。

2.如果乙方未能按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付应付款万分之五的违