房地产融资合作协议书（2篇）.docx

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房地产融资合作协议书

甲方（出资方）：____________________

乙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有资金实力，愿意为乙方提供房地产项目融资支持；

鉴于乙方具备房地产项目开发经验和资质，有良好的信誉及还款能力；

双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方为乙方提供房地产项目融资事宜达成如下合作协议：

一、合作项目

1.1乙方拟开发的房地产项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

二、融资额度及期限

2.1甲方同意为乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的融资支持。

2.2融资期限为____年，自本协议生效之日起计算。

三、融资用途

3.1乙方承诺将甲方提供的融资款项用于以下用途：

（1）项目土地购置；

（2）项目开发建设；

（3）项目配套设施建设；

（4）其他与项目相关的合理支出。

四、还款方式及期限

4.1乙方应在融资期限届满后，按照以下方式还款：

（1）一次性还清全部本金及利息；

（2）分期还款，具体还款计划双方协商确定。

4.2乙方应按照双方约定的还款方式和期限，按时足额还款。如乙方逾期未还款，乙方应按照约定利率支付逾期利息。

五、利息及费用

5.1甲方提供的融资款项利率为____%（年利率），按____期计息。

5.2乙方应在还款时，按照融资本金及约定的利率支付利息。

5.3乙方应承担因融资产生的相关费用，包括但不限于评估费、律师费、担保费等。

六、担保

6.1乙方应提供相应的担保措施，确保甲方融资款项的安全。担保方式包括但不限于：

（1）抵押担保；

（2）保证担保；

（3）质押担保；

（4）其他甲方认可的担保方式。

6.2乙方应在融资期限内，保持担保的有效性。如担保无效或价值减少，乙方应在甲方要求下，及时补充或更换担保。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本协议的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

房地产融资合作协议书（二）

甲方（出资方）：____________________

乙方（项目方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房地产融资事宜，达成如下合作协议：

一、合作项目

1.1乙方拟开发的房地产项目名称：____________________

1.2项目位置：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资总额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

二、融资额度及方式

2.1甲方同意为乙方提供融资，融资额度为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2融资方式为：借款。

2.3借款期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.4借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按照以下还款方式及期限偿还甲方融资款：

（1）____年__月__日，偿还融资总额的____%；

（2）____年__月__日，偿还融资总额的____%；

（3）____年__月__日，偿还融资总额的____%。

3.2乙方如提前偿还融资款，应提前通知甲方，并按照实际借款期限计算利息。

四、担保方式

4.1乙方同意以其名下房地产项目作为融资担保。

4.2乙方应按照甲方的要求，办理房地产抵押登记手续。

4.3乙方应提供以下担保：

（1）甲方认可的担保人；

（2）担保物：____________________。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收