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单方解除租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：_________________________

1.2租赁房屋的面积：_________________________

1.3租赁房屋的结构：_________________________

1.4租赁房屋的装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、单方解除合同的条件及程序

4.1甲方单方解除合同的条件：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反租赁房屋使用规定，造成租赁房屋损坏的；

（3）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（4）乙方有其他严重违约行为的。

4.2甲方单方解除合同的程序：

（1）甲方应在单方解除合同前____日内书面通知乙方；

（2）乙方应在接到甲方通知后____日内搬离租赁房屋；

（3）乙方在搬离租赁房屋前，应将租赁房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方未按约定解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方违反租赁房屋使用规定，造成租赁房屋损坏的，应承担修复费用；

（3）乙方擅自改变租赁房屋用途的，应承担由此产生的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋的产权证明；

2.租赁房屋的装修清单；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意引入丙方作为第三方主体参与本合同，以共同维护租赁关系的稳定和甲方的利益。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：_________________________

1.2租赁房屋的面积：_________________________

1.3租赁房屋的结构：_________________________

1.4租赁房屋的装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定的银行账户，丙方应在收到租金后____个工作日内将租金支付给甲方。

四、第三方丙方的责权利

4.1责任：

（1）丙方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋；

（2）丙方负责协调甲方与乙方之间的租赁关系，解决租赁过程中出现的问题；

（3）丙方应保证租金的及时收取和支付，如因丙方原因导致租金未按时支付，丙方应承担相应责任。

4.2权利：

（1）丙方有权收取乙方支付的租金，并按约定比例向甲方支付；