老旧小区物业管理合同5篇.docx

老旧小区物业管理合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对老旧小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的老旧小区位于______（地址），小区内共有住宅______栋，商业设施______处，其他公共设施______。小区的具体面积、户数、设施等详见附件。

二、委托管理事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.公共设施管理：负责小区内公共设施的日常维护、保养和修缮工作。

2.环境卫生管理：负责小区内的公共区域环境卫生保洁工作。

3.绿化管理：负责小区内的绿化植物的养护和管理工作。

4.安全管理：负责小区内的安全防范工作，维护小区的公共秩序。

5.停车场管理：负责小区内停车场的日常管理和收费工作。

6.其他相关事项：包括但不限于处理业主投诉、协调业主关系等。

三、服务标准

1.乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供物业服务。

2.乙方提供的服务应达到附件所列的服务标准。

3.乙方应定期进行物业服务自评，并将自评结果报送给甲方。

四、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有的建筑面积比例分担。

2.物业服务费用的收费标准、收费方式和缴费时间详见附件。

3.业主逾期未缴纳物业服务费用的，乙方有权催缴，并按日收取滞纳金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应承担因其违约行为造成的一切损失。

3.违约金的计算方式和支付期限详见附件。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

2.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，确保老旧小区的物业管理服务得以顺利进行。特此立约！甲方（盖章）：__________日期：__________年______月______日乙方（盖章）：__________日期：__________年______月______日附件一：物业基本情况表附件二：委托管理事项清单及要求附件三：物业服务标准说明附件四：物业服务费用标准及支付方式附件五：违约责任计算方式和支付期限表以上合同协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保老旧小区的物业管理服务得以顺利进行，促进小区的和谐稳定和发展。双方应共同遵守本合同的各项条款，确保合同的履行和实现。,这些内容全字数已经超过一千字了！可以根据实际需求继续优化调整完善合同内容并美化格式以提高合同的专业性和美观性哦！

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对老旧小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理区域

甲方委托乙方对位于__________的老旧小区进行物业管理。该小区占地面积__________平方米，共有住宅楼__________栋，居民户数__________户。

二、物业管理服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.小区安全管理：负责小区的安全监控和巡查，确保小区安全。

2.小区环境卫生管理：负责小区公共区域的和楼道的清扫保洁，确保小区环境整洁。

3.小区绿化管理：负责小区绿化植物的养护和更换，营造绿色生活环境。

4.小区秩序维护：负责小区车辆和行人的秩序维护，确保小区交通有序。

5.小区公共设施维护：负责小区公共设施的维护和保养，确保设施正常运行。

6.小区居民服务：提供居