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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024苏州高新区建筑工程施工总承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程结构

2.5工程合同价

3.工程施工期限

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工期延误责任

4.工程质量标准

4.1国家及行业质量标准

4.2企业内部质量标准

4.3工程质量保证体系

5.工程进度款支付方式

5.1预付款比例

5.2进度款支付比例

5.3结算款支付比例

5.4逾期付款违约责任

6.材料设备供应

6.1材料设备采购方式

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备供应责任

7.工程验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3交付时间

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.安全生产

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施

9.3事故处理

10.环境保护

10.1环境保护要求

10.2环境保护措施

10.3环境污染责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效、变更与终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：苏州高新区房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

苏州高新区住宅小区

2.2工程地点

苏州市高新区街道路

2.3工程规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：80000平方米

2.4工程结构

多层住宅

2.5工程合同价

人民币伍仟万元整（￥500,000,000）

3.工程施工期限

3.1工程开工日期

2024年3月1日

3.2工程竣工日期

2025年12月31日

3.3工期延误责任

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000）的违约金。

4.工程质量标准

4.1国家及行业质量标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013和《住宅建筑规范》GB503682015执行。

4.2企业内部质量标准

乙方内部质量标准应不低于国家及行业质量标准。

4.3工程质量保证体系

乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。

5.工程进度款支付方式

5.1预付款比例

合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。

5.2进度款支付比例

在工程进度达到合同约定节点时，甲方按实际完成工程量支付进度款，支付比例为已完成工程量的80%。

5.3结算款支付比例

工程竣工验收合格后，甲方支付结算款的50%。

5.4逾期付款违约责任

如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五每日违约金。

6.材料设备供应

6.1材料设备采购方式

材料设备由甲方负责采购，乙方负责验收。

6.2材料设备质量要求

材料设备应满足国家及行业质量标准，并符合工程需求。

6.3材料设备供应责任

甲方负责按照合同约定提供材料设备，乙方负责验收并使用。

7.工程验收与交付

7.1验收标准

工程验收应按照国家及行业质量标准进行。

7.2验收程序

工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收。

7.3交付时间

工程竣工验收合格后，乙方应在15日内向甲方交付工程。

8.工程保修

8.1保修范围

（1）主体结构保修期限为设计使用年限；

（2）屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；

（3）供热与供冷系统保修期限为2个供暖期、供冷期；

（4）电气系统、给排水管道、设备安装保修期限为2年；

（5）装修工程保修期限为2年。

8.2保修期限

自竣工验收合格之日起计算。

8.3保修责任

（1）在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿修复；

9.安全生产

9.1安全生产责任

（1）乙方应严格按照国家和地方安全生产法律法规执行；

（2）乙方应建立健全安全生产责任制，确保施