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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度养老地产物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人
1.5双方授权代表
2.合同标的及服务内容
2.1服务标的
2.2服务内容概述
2.3服务区域
2.4服务时间
2.5服务标准
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3支付周期
3.4付款方式
3.5逾期付款处理
4.服务质量及监督
4.1服务质量要求
4.2质量监督机制
4.3质量问题处理流程
4.4质量考核标准
5.物业管理责任
5.1物业维护责任
5.2安全管理责任
5.3环境卫生责任
5.4客户服务责任
5.5应急处理责任
6.物业管理义务
6.1物业管理范围
6.2物业管理内容
6.3物业管理措施
6.4物业管理设施设备维护
6.5物业管理资料保存
7.客户权益保护
7.1客户投诉处理
7.2客户隐私保护
7.3客户服务承诺
7.4客户安全保障
8.合同期限及终止
8.1合同期限
8.2合同终止条件
8.3合同解除程序
8.4合同终止后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
9.4违约争议解决
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
10.4争议解决费用
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同解除
11.4合同终止
11.5合同附件
12.合同签署
12.1双方签字盖章
12.2合同签署日期
12.3合同份数
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同适用法律
13.4合同争议解决
14.合同附件清单
14.1附件一：物业管理服务内容明细
14.2附件二：物业管理费用明细
14.3附件三：物业管理责任划分明细
14.4附件四：客户投诉处理流程
14.5附件五：合同变更协议
14.6附件六：合同解除协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X养老地产有限公司
乙方：X物业管理有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.5双方授权代表
甲方授权代表：
乙方授权代表：赵六
2.合同标的及服务内容
2.1服务标的
2.2服务内容概述
乙方作为甲方项目的物业管理服务提供方，负责项目内的物业管理、环境卫生、安全保卫、公共设施设备维护等工作。
2.3服务区域
服务区域包括项目内的住宅、商业、公共设施等区域。
2.4服务时间
服务时间为每日6:00至22:00。
2.5服务标准
服务标准符合国家及行业相关标准和规范，具体详见附件一《物业管理服务内容明细》。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
3.2费用支付方式
乙方每月向甲方提供详细的费用清单，甲方在收到清单后10个工作日内支付当月费用。
3.3支付周期
支付周期为每月支付一次。
3.4付款方式
付款方式为银行转账。
3.5逾期付款处理
若甲方逾期支付费用，乙方有权按日收取千分之五的滞纳金。
4.服务质量及监督
4.1服务质量要求
乙方提供的服务应达到国家及行业规定的标准，确保项目内的居住环境安全、舒适、整洁。
4.2质量监督机制
甲方设立质量监督小组，负责对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查。
4.3质量问题处理流程
发现质量问题时，乙方应及时采取措施进行整改，并将整改情况报告甲方。
4.4质量考核标准
具体考核标准详见附件一《物业管理服务内容明细》。
5.物业管理责任
5.1物业维护责任
乙方负责项目内的房屋、设施设备的日常维护和保养。
5.2安全管理责任
乙方负责项目内的安全保卫工作，确保业主的生命财产安全。
5.3环境卫生责任
乙方负责项目内的环境卫生工作，保持公共区域整洁。
5.4客户服务责任
乙方设立客户服务部，负责解答业主咨询、处理业主投诉等。
5.5应急处理责任
乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够及时有效地进行处理。
6.物业管理义务
6.1物业管理范围
乙方负责项目内的物业管理范围，包括但不限于房屋、公共设施、绿化、环境卫生等。
6.
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