二零二四年度养老养生区物业商铺租赁及养老服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老养生区物业商铺租赁及养老服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.租赁物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业结构

2.5物业设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围

5.2物业维护责任

5.3物业维修及保养

6.物业转让及转租

6.1物业转让条件

6.2物业转租条件

6.3转让及转租的审批程序

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2押金金额

7.3保证金及押金的退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业平面图

12.2附件二：物业服务合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：________

1.1.2承租方：________

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：________

1.2.2承租方地址：________

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.3.2承租方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.4双方法定代表人

1.4.1出租方法定代表人：________

1.4.2承租方法定代表人：________

2.租赁物业概况

2.1物业名称：________

2.2物业地址：________

2.3物业面积：________平方米

2.4物业结构：________

2.5物业设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月____日

4.4违约金及滞纳金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于____%的违约金，并承担滞纳金。

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围：承租方仅限于在租赁期限内，依法合规使用物业进行养老养生相关业务

5.2物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常使用

5.3物业维修及保养：在租赁期限内，因自然原因或人为原因导致的物业损坏，由出租方负责维修及保养，但需承租方提前通知出租方

6.物业转让及转租

6.1物业转让条件：在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租或以其他方式处分物业

6.2物业转租条件：若承租方需转租物业，应事先取得出租方书面同意，并确保转租方具备相应的经营资质

6.3转让及转租的审批程序：承租方应向出租方提交转租申请及相关资料