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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养猪场租赁及猪只品种改良合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物描述

2.1租赁场地位置与面积

2.2租赁场地配套设施

2.3租赁场地使用限制

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用支付

4.1首付金额及支付时间

4.2保证金金额及支付方式

4.3违约责任与赔偿

5.猪只品种改良

5.1改良品种与目标

5.2改良措施与实施计划

5.3改良效果评估

6.生产管理与责任

6.1生产计划与执行

6.2生产数据记录与报告

6.3生产责任与风险承担

7.猪只防疫与疾病防治

7.1防疫措施与责任

7.2疾病防治措施与责任

7.3疫情报告与处理

8.环保与废弃物处理

8.1环保要求与责任

8.2废弃物处理方式与责任

8.3环保监管与验收

9.违约责任与合同解除

9.1违约情形与处理

9.2合同解除条件与程序

9.3合同解除后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：猪只品种改良方案

11.3附件三：防疫与疾病防治措施

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序与条件

12.3合同终止条件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的责任

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释与适用法律

14.3合同份数与送达

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：2024年1月1日

1.2.2合同订立地点：出租方所在地

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效

1.3.2合同签订后7日内支付首期租金

2.租赁标的物描述

2.1租赁场地位置与面积

2.1.1场地位置：省市县镇村

2.1.2场地面积：5000平方米

2.2租赁场地配套设施

2.2.1饲料仓库：1座，容量500吨

2.2.2猪舍：10栋，每栋可容纳1000头猪

2.2.3办公室：1间，面积50平方米

2.3租赁场地使用限制

2.3.1不得用于非法用途

2.3.2不得擅自改变场地结构

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止时间

3.1.1租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1年租金：人民币100万元

3.2.2支付方式：每年1月1日前支付当年租金

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整周期：每3年调整一次

3.3.2调整幅度：根据市场行情及物价指数调整

4.租赁费用支付

4.1首付金额及支付时间

4.1.1首付金额：人民币50万元

4.1.2支付时间：合同签订后5日内支付

4.2保证金金额及支付方式

4.2.1保证金金额：人民币10万元

4.2.2支付方式：合同签订后5日内支付

4.3违约责任与赔偿

4.3.1违约责任：任何一方违约，应向守约方支付违约金

4.3.2赔偿标准：按实际损失计算

5.猪只品种改良

5.1改良品种与目标

5.1.1改良品种：长白猪、大白猪、杜洛克猪

5.1.2