2025年建筑工程清包工价格合同风险评估3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年建筑工程清包工价格合同风险评估

本合同目录一览

1.合同当事人及基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程内容

3.1工程清单

3.2工程量

3.3工程质量要求

4.合同价格

4.1清包工价格

4.2其他费用

4.3价格调整机制

5.付款方式

5.1付款进度

5.2付款方式

5.3付款时间

6.施工进度及工期

6.1施工计划

6.2工期要求

6.3工期延误责任

7.工程变更及签证

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更价格

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收责任

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方代表：

乙方代表：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区一期工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积约10万平方米，共12栋住宅楼

2.4工程类型

住宅楼、地下车库

3.工程内容

3.1工程清单

详见附件一：工程量清单

3.2工程量

详见附件一：工程量清单

3.3工程质量要求

符合国家及地方相关工程质量标准

4.合同价格

4.1清包工价格

根据附件二：清包工价格表，总价为人民币壹仟万元整（00）

4.2其他费用

详见附件三：其他费用明细

4.3价格调整机制

如遇国家政策调整或市场价格变动，价格按国家或市场必威体育精装版规定执行

5.付款方式

5.1付款进度

工程开工前支付合同总价10%作为预付款

工程进度达到30%支付合同总价20%

工程进度达到60%支付合同总价30%

工程进度达到90%支付合同总价30%

工程竣工验收合格后支付合同总价10%

5.2付款方式

银行转账

5.3付款时间

按付款进度要求在规定时间内支付

6.施工进度及工期

6.1施工计划

详见附件四：施工进度计划

6.2工期要求

合同工期为12个月

6.3工期延误责任

因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方合同总价0.5%的违约金

7.工程变更及签证

7.1变更范围

工程量清单内及合同约定的工程内容

7.2变更程序

变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议

7.3变更价格

变更价格按市场价或双方协商价确定

8.工程验收

8.1验收标准

按照国家及地方相关工程质量验收标准执行

8.2验收程序

工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后7日内组织验收

8.3验收责任

验收不合格部分，乙方应在接到通知后7日内进行整改，直至合格

9.工程保修

9.1保修范围

工程主体结构、防水、门窗等主要设施设备

9.2保修期限

主体结构保修期限为设计使用年限，其他设施设备保修期限为1年

9.3保修责任

在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件免费维修或更换

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：工期延误、质量不符合要求、未按时付款等

10.2违约责任

发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿

违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决程序

诉讼程序按我国相关法律法规执行

11.3争议解决费用

诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

双方代表签字盖章后，合同自签订之日起生效

12.2合同终止条件

工程完工并验收合格，且双方无未了事项

12.3合同解除