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二手房两后过户合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________，房屋结构为____________________。

1.4标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的房产的成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方支付剩余款项的方式为____________________，具体支付时间及金额以双方另行签订的付款协议为准。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应于____________________个工作日内，与乙方共同办理标的房产的过户手续。

3.3过户手续办理过程中产生的税费由____________________方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.付款协议（如有）

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产出售给甲方，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________，房屋结构为____________________。

1.4标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况。

二、成交价格及支付方式

2.1