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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中山二手房产买卖详细合同版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4二手房产

1.5成交价格

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

2.4房产现状

2.5房产权利义务

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付凭证

第四条房屋过户及交付

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3交付时间

4.4交付条件

4.5交付凭证

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

5.3查验房屋

5.4质量争议解决

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约金

6.4违约解决方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

7.3仲裁机构

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3变更和解除的程序

第九条税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方式

9.3税费支付时间

第十条附加条款

10.1装修及家具家电

10.2物业费用

10.3户口迁移

10.4土地使用权

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2生效时间

11.3见证机构

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力责任

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件

14.3修改权

14.4解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

（1）出卖人是指依法拥有房产所有权并有权处分该房产的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人

（1）买受人是指与出卖人签订本合同，并同意购买房产的自然人、法人或其他组织。

1.3房产

（1）房产是指出卖人依法拥有所有权并有权处分的位于中山市的不动产，具体地址为【房产地址】。

1.4二手房产

（1）二手房产是指已经发生过一次或多次产权转移的房产。

1.5成交价格

（1）成交价格是指买受人同意支付给出卖人的，用于购买房产的金额，具体金额为【成交价格】。

第二条房产基本情况

2.1房产地址

（1）房产地址为【房产地址】。

2.2房产面积

（1）房产面积为【房产面积】平方米。

2.3房产所有权

（1）出卖人保证其对房产享有完整的所有权，无任何抵押、查封等权利限制。

2.4房产现状

（1）房产现状为【房产现状】，包括但不限于装修情况、使用情况等。

2.5房产权利义务

（1）出卖人应保证房产权利清晰，无任何法律纠纷。

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

（1）买受人同意支付给出卖人的房产成交价格为【成交价格】。

3.2支付方式

（一）现金支付；

（二）转账支付；

（三）按揭支付；

（四）其他【支付方式】。

3.3支付时间

（1）买受人应在本合同签订之日起【支付时间】内完成支付。

3.4支付凭证

（1）出卖人应提供相应的收款凭证，买受人应妥善保管。

第四条房屋过户及交付

4.1过户时间

（1）双方约定在【过户时间】内完成房产过户手续。

4.2过户费用

（1）过户费用包括：【过户费用】。

（2）过户费用由【承担方】承担。

4.3交付时间

（1）双方约定在【交付时间】内完成房产交付。

4.4交付条件

（1）房产过户手续办理完毕，且买受人支付完毕成交价格及相关费用。

4.5交付凭证

（1）出卖人应提供房产钥匙、物业卡等相关交付凭证。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

（1）出卖人保证房产质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。

5.2瑕疵责任

（1）如房产存在瑕疵，出卖人应承担相应的修复责任。

5.3查验房屋

（1）买受人应在【查验时间】内对房产进行查验，如发现瑕疵，应在查验期内提出。

5.4质量争议解决

（1）如双方在房屋质量问题上发生争议，可【质量争议解决方式】。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

（1）如出卖人违反本合同约定，应支付违约金【违约金金额】。

6.2买受人违约

（1）如买受人违反本合同约定，应支付违约金【违约金金额】。

6.3违约金

（1）违约金为本合同成交价格的【百分比】。

6.4违约解决方式

（1）如双方发生违约行为，可【违约解决方式】。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

（1）本合同签订后，如双方同