个人房产出租单位居住权合同（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产出租单位居住权合同（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任

第五条房屋维修保证金

5.1维修保证金金额

5.2维修保证金退还条件

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条房屋毁损或灭失

8.1房屋毁损或灭失责任

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：X。

第三条押金及退还

3.1押金金额：租赁押金为人民币元整。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格，应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

3.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还，账户信息同租金支付方式。

第四条房屋使用及维修

4.1

房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构、功能和用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知出租人，由出租人负责维修。

第五条房屋维修保证金

5.1维修保证金金额：维修保证金为人民币元整。

5.2维修保证金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格，应在扣除应付款项后，将剩余维修保证金无息退还给承租人。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条房屋毁损或灭失

（1）不可抗力或其他意外事件导致的毁损或灭失，双方均不承担责任；

（2）因承租人使用不当导致的毁损或灭失，由承租人承担责任；

（3）因出租人原因导致的毁损或灭失，由出租人承担责任。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前天通知对方。

9.2合同解除通知期限：承租人应在本合同租赁期满前天，将解除合同的通知送达出租人。

第十条违约责任

10.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

11.2争议解决地点：本合同纠纷的诉讼地点为中华人民共和国北京市区人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

（1）房屋内的家具、家电等附属设施的清单及使用说明；

（2）房屋维修、保养的具体要求和标准；

（3）房屋转让或转租的相关规定。

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2

合同