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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度书店与特色文化活动空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁场地位置及面积

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2付款方式及时间

2.3租金调整机制

2.4违约金及滞纳金

3.租赁用途

3.1租赁场地用途说明

3.2禁止使用事项

3.3活动审批程序

4.租赁场地设施

4.1场地设施清单

4.2设施维护责任

4.3设施损坏赔偿

5.违约责任

5.1违约行为定义

5.2违约责任承担

5.3违约解除合同

6.保险责任

6.1保险种类及范围

6.2保险费用承担

6.3保险事故处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.法律适用及争议管辖

10.1合同适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2其他未尽事宜

12.合同附件清单

12.1附件一：租赁场地设施清单

12.2附件二：活动审批流程

12.3附件三：保险条款

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署代表

13.3签署单位盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订双方信息

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年[月]月[日]日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租赁场地位置及面积

租赁场地位于[具体地址]，面积为[平方米]。

第二条租赁费用

2.1租金金额

乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币[金额]元。

2.2付款方式及时间

乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金调整机制

如市场租金发生变化，经双方协商一致，租金可进行相应调整。

2.4违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[百分比]%。

第三条租赁用途

3.1租赁场地用途说明

乙方租赁场地主要用于举办各类特色文化活动，包括但不限于展览、讲座、演出等。

3.2禁止使用事项

3.3活动审批程序

乙方举办活动需提前[天数]天向甲方提交活动方案，经甲方审核批准后方可进行。

第四条租赁场地设施

4.1场地设施清单

4.2设施维护责任

甲方负责设施的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护设施，如损坏应承担赔偿责任。

4.3设施损坏赔偿

若乙方在使用过程中造成设施损坏，应立即通知甲方，并赔偿相应损失。

第五条违约责任

5.1违约行为定义

违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。

5.2违约责任承担

若乙方发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3违约解除合同

若乙方连续[次数]次发生违约行为，甲方有权解除本合同。

第六条保险责任

6.1保险种类及范围

乙方应自行购买[保险种类]，保险范围包括但不限于意外伤害、财产损失等。

6.2保险费用承担

保险费用由乙方承担，甲方不承担任何保险费用。

6.3保险事故处理

若发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险条款进行处理。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

经双方协商一致，本合同可进行变更，包括但不限于租赁期限、租金金额等。

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

合同解除需经双方书面同意，并按照法定程序进行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]进行仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁委员会]，仲裁地为[具体地点]。

8.3争议解决期限

争议解决期限自一方提出仲裁请求之日起，不超过[具体时间]。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

合同终止时，双方应办理合同终止手续，包括但不限于归还场地、结算费用、清理场地等。

第十条法律适用及争议管辖

10.1合同适用法律