二零二四年度乌鲁木齐市房屋租赁合同：租客租后退租协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度乌鲁木齐市房屋租赁合同：租客租后退租协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3房屋基本信息

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

2.4逾期支付处理

3.租赁房屋的使用范围

3.1房屋用途

3.2使用限制

3.3违约责任

4.租赁房屋的维修与保养

4.1房屋维修责任

4.2维修费用承担

4.3维修时间要求

5.租赁房屋的保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险费用承担

5.4保险理赔

6.租赁房屋的退租条件

6.1退租通知

6.2退租期限

6.3退租费用

6.4退租手续

7.租赁房屋的押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

7.4押金退还方式

8.违约责任及处理

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

8.4违约纠纷解决

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2其他附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年[日期]签订。

1.3房屋基本信息

房屋地址：[具体地址]

房屋结构：[房屋结构]

房屋面积：[房屋面积]

房屋装修情况：[装修情况]

1.4租赁期限

租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.2支付时间

租金每月[具体日期]前支付，逾期未支付视为违约。

2.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。

2.4逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的[逾期利率]作为违约金。

第三条租赁房屋的使用范围

3.1房屋用途

乙方仅可使用该房屋作为居住用途。

3.2使用限制

乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3违约责任

若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条租赁房屋的维修与保养

4.1房屋维修责任

房屋在租赁期间内的正常维修由甲方负责。

4.2维修费用承担

维修费用由造成损坏的责任方承担。

4.3维修时间要求

甲方应在接到乙方维修通知后[具体时间]内进行维修。

第五条租赁房屋的保险

5.1保险种类

乙方需购买房屋火灾保险，保险金额不低于[保险金额]元。

5.2保险金额

保险金额为人民币[保险金额]元。

5.3保险费用承担

保险费用由乙方承担。

5.4保险理赔

保险理赔事宜由乙方自行处理。

第六条租赁房屋的退租条件

6.1退租通知

乙方需提前[提前通知天数]日向甲方书面提出退租申请。

6.2退租期限

退租期限为[退租期限]。

6.3退租费用

退租时，乙方应支付[退租费用]元作为清洁和修复费用。

6.4退租手续

退租手续包括房屋验收、押金退还等，具体事宜按本合同约定执行。

第七条租赁房屋的押金

7.1押金金额

本合同约定的押金为人民币[押金金额]元。

7.2押金退还条件

在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

7.3押金退还时间

租赁期满后[具体时间]内，甲方应退还押金。

7.4押金退还方式

押金退还方式为银行转账，甲方应将押金汇入乙方指定的账户。

第八条违约责任及处理

8.1违约行为定义

（1）未按约定支付租金；

（2）未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋或附属设施；

（4）违反房屋使用范围的规定；

（5）未按约定履行合同的其他行为。

8.2违约责任承担

发生违约行为的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约处理方式

违约处理方式包括协商解决、调解、仲裁或诉讼。

8.4违约纠纷解决

双方应友好协商解决合同纠纷，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与解