专业房地产全权代理协议（独家版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业房地产全权代理协议（独家版）一

本合同目录一览

1.代理范围与权限

1.1代理销售

1.1.1房源信息提供

1.1.2销售策略制定

1.1.3客户接待与洽谈

1.2代理租赁

1.2.1租赁房源信息提供

1.2.2租赁策略制定

1.2.3租赁客户接待与洽谈

1.3代理物业管理

1.3.1物业维护与管理

1.3.2物业管理费用收取

1.3.3物业纠纷处理

2.代理期限

2.1销售代理期限

2.2租赁代理期限

2.3物业代理期限

3.代理费用与支付

3.1代理销售费用

3.2代理租赁费用

3.3代理物业费用

3.4费用支付方式与时间

4.独家代理权保障

4.1独家销售权

4.2独家租赁权

4.3独家物业代理权

5.合同解除与终止

5.1解除条件

5.2终止条件

5.3解除与终止后果处理

6.违约责任与赔偿

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿方式与金额

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址期限

8.3必威体育官网网址违反后果

9.不可抗力

9.1不可抗力事件认定

9.2不可抗力事件后果处理

10.合同的效力、修改与补充

10.1合同效力

10.2合同修改

10.3合同补充

11.甲方义务与责任

11.1房源信息真实性保障

11.2配合乙方工作

11.3履行合同所需手续办理

12.乙方义务与责任

12.1代理工作认真负责

12.2保护甲方利益

12.3遵守相关法律法规

13.甲方权利与利益

13.1选择乙方作为代理的权利

13.2获得代理服务带来的利益

13.3要求乙方履行合同义务的权利

14.乙方权利与利益

14.1获得甲方支付的代理费用

14.2获得甲方提供的必要支持与配合

14.3要求甲方履行合同义务的权利

第一部分：合同如下：

第一条代理范围与权限

1.1代理销售

1.1.1乙方作为甲方的全权代理，负责甲方所提供的房地产销售业务，包括但不限于甲方所有的在售房地产项目的推广、销售及售后服务。

1.1.2乙方应根据市场状况和甲方房地产项目的特点，制定合适的销售策略，提交甲方审批，并在获得甲方书面同意后实施。

1.1.3乙方应对接所有来访客户，提供项目介绍、答疑解惑、带领参观等全流程服务，并负责跟进客户需求，促进成交。

1.2代理租赁

1.2.1乙方作为甲方的全权代理，负责甲方所提供的房地产租赁业务，包括但不限于甲方所有的租赁房地产项目的推广、租赁及售后服务。

1.2.2乙方根据市场状况和甲方房地产项目的特点，制定合适的租赁策略，提交甲方审批，并在获得甲方书面同意后实施。

1.2.3乙方应对接所有来访客户，提供项目介绍、答疑解惑、带领参观等全流程服务，并负责跟进客户需求，促进成交。

1.3代理物业管理

1.3.1

乙方作为甲方的全权代理，负责甲方所提供的物业管理业务，包括但不限于物业维护、物业管理费用的收取及物业纠纷的处理。

1.3.2乙方制定物业管理方案，提交甲方审批，并在获得甲方书面同意后实施。

1.3.3乙方负责处理物业纠纷，维护甲方利益，确保物业的正常运营。

第二条代理期限

2.1销售代理期限

本合同签订之日起至甲方书面通知终止之日止，乙方负责甲方的房地产销售代理业务。

2.2租赁代理期限

本合同签订之日起至甲方书面通知终止之日止，乙方负责甲方的房地产租赁代理业务。

2.3物业代理期限

本合同签订之日起至甲方书面通知终止之日止，乙方负责甲方的物业管理业务。

第三条代理费用与支付

3.1代理销售费用

乙方代理销售业务的代理费用为销售总额的2%。

3.2代理租赁费用

乙方代理租赁业务的代理费用为租金总额的1%。

3.3代理物业费用

乙方代理物业管理的代理费用为物业服务费用的10%。

3.4费用支付方式与时间

代理费用每月支付一次，甲方应在每月的第一个工作日支付上月代理费用。

第四条独家代理权保障

4.1独家销售权

在本合同有效期内，甲方不得自行或委托其他第三方销售本合同约定的房地产项目。

4.2独家租赁权

在本合同有效期内，甲方不得自行或委托其他第三方租赁本合同约定的房地产项目。

4.3独家物业代理权

在本合同有效期内，甲方不得自行或委托其他第三方进行物业管理。

第五条合同解除与终止

5.1解除条件

一方违反合同约定，导致合同无