二零二四年度临街门面租赁合同（含违约责任）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度临街门面租赁合同（含违约责任）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁物使用范围

1.7交付与接收

1.8维修与保养

1.9违约责任

1.10违约金的计算与支付

1.11争议解决

1.12合同解除

1.13合同变更

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方住所：____________________

1.3出租方法定代表人：____________________

1.5承租方住所：____________________

1.6承租方法定代表人：____________________

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称：____________________

2.2租赁物位置：____________________

2.3租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物现状：____________________

2.5租赁物权属证明：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限共计：____年__月__日

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____元整

4.2租金支付方式：每月支付一次

4.3首次租金支付日期：____年__月__日

4.4以后每月租金支付日期：每月的____日

4.5租金支付账户：____________________

第五条租金调整

5.1租金调整条件：____________________

5.2租金调整频率：____________________

5.3租金调整计算方法：____________________

第六条租赁物使用范围

6.1承租方同意仅将租赁物用于____________________

6.2承租方承诺在租赁期间不得将租赁物用于____________________

6.3承租方在使用租赁物过程中，不得影响他人正常使用或造成不良影响

第七条交付与接收

7.1出租方应在合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付承租方

7.2承租方应在收到租赁物后____个工作日内完成对租赁物的验收，并向出租方出具验收报告

7.3验收报告中如发现租赁物存在质量问题，承租方应在____个工作日内通知出租方，由出租方负责修复或更换

第八条维修与保养

8.1出租方负责租赁物在租赁期间内的维修和保养，确保其处于良好状态。

8.2承租方在使用租赁物过程中，应合理使用，避免损坏。

8.3如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或承担相应费用。

8.4租赁期间，因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决维修或更换事宜。

8.5承租方应定期对租赁物进行清洁和维护，保持租赁物的整洁和完好。

第九条违约责任

9.1如出租方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金的_____%的违约金。

9.2如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金的_____%的违约金。

9.3

如承租方违反租赁物使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。

9.4如因出租方原因导致租赁物无法继续使用，出租方应退还剩余租金，并承担由此给承租方造成的损失。

第十条违约金的计算与支付

10.1违约金应自违约行为发生之日起计算，至违约行为终止之日止。

10.2承诺支付违约金的，应按照约定的方式在违约行为发生之日起____个工作日内支付。

10.3违约金支付后，不影响双方根据合同约定追究对方其他违约责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

第十二条合同解除

12.1.1承租方严重违反合同约定的使用范围；

12.1.2承租方未按约定支付租金累计超过____个月；

12.1.3因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

12.2.1出租方未按约定交付租赁物；

12.2.2出租方违反合同约定，严重侵害承租方权益。

第十三条合同变更

13.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。

13.2未