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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个性化私人二手别墅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间与地点

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订方式

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权性质

2.4房产面积

2.5房产附属设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付金额

3.5尾款支付条件

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

4.4房产验收流程

5.房产过户与登记

5.1房产过户手续

5.2房产过户费用

5.3房产登记手续

5.4房产登记费用

6.产权过户税费

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付时间

7.房产质量与保修

7.1房产质量承诺

7.2保修期限

7.3保修范围

7.4保修方式

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

8.4违约纠纷解决方式

9.法律适用与争议解决

9.1合同适用法律

9.2争议解决方式

9.3仲裁机构

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2产权登记证明

10.3其他相关文件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同签署日期

13.合同双方签字盖章

13.1买方签字盖章

13.2卖方签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于二零二四年月日签订。

1.2合同签订地点：本合同在甲乙双方所在地签订。

1.3合同双方基本信息：

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

1.4合同签订方式：本合同以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。

第二条房产基本信息

2.1房产名称：____________________

2.2房产地址：____________________

2.3房产产权性质：私有产权，已取得房屋所有权证。

2.4房产面积：____________________平方米（含土地面积）。

2.5房产附属设施：____________________

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付：合同签订之日起____个工作日内，甲方支付人民币____________________元作为首付。

3.2.2尾款：房产交付前，甲方支付剩余款项人民币____________________元。

3.3付款时间：具体付款时间详见第三条第3.2条。

3.4首付金额：人民币____________________元。

3.5尾款支付条件：甲方需在房产交付前支付全部尾款。

第四条房产交付与验收

4.1房产交付时间：甲方应于二零二四年月日之前将房产交付给乙方。

4.2.1房产产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2房产已取得房屋所有权证。

4.2.3房产附属设施齐全，符合合同约定。

4.3房产验收标准：甲方应在房产交付后____个工作日内对房产进行验收，如无异议，视为甲方已验收合格。

4.4房产验收流程：

4.4.1甲方在交付房产前向乙方提供房产验收清单。

4.4.2乙方在交付房产时向甲方提供房产验收清单。

4.4.3甲方在验收房产时对照清单逐一检查，如发现不符合合同约定的情况，应立即通知乙方。

4.4.4乙方在接到甲方通知后____个工作日内予以修复或更换。

第五条房产过户与登记

5.1房产过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于：

5.1.1提供相关产权证明文件。

5.1.2协助乙方办理房产过户申请。

5.1.3按照规定缴纳相关税费。

5.2房产过户费用：房产过户税费由乙方承担。

5.3房产登记手续：乙方应在房产过户后____个工作日内办理房产登记手续。

5.4房产登记费用：房产登记费用由