商铺的租赁合同范本6篇.docx

商铺的租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所涉及的租赁物为位于____________________的商铺，具体面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年/每季度/每月支付一次）

3.租金支付时间：____________________（具体支付日期）

四、商铺的使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部的设施设备，因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，否则甲方有权解除合同。

五、商铺的交付与返还

1.商铺的交付：甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。

2.商铺的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，返还时商铺应保持良好的状态。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应付费用后无息退还。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额百分之____的违约金。

八、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回商铺，并扣除保证金作为违约金。

九、其他约定事项

1.租赁期内，因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），其中，首年租金为______元。

3.租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，每次支付______元。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日拖欠租金的千分之______收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应对商铺进行合法、合规的使用，不得从事违法、违规活动。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及用途。如需装修，需提前书面通知甲方并得到同意。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应保证商铺的合法出租，并负有维护商铺设施的义务。

3.乙方享有商铺的使用权，并负有按时支付租金、妥善使用商铺的义务。

4.双方应共同遵守法律法规，履行合同义务。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空商铺。

2.如因乙方原