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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个体工商户租房合同：通用型租赁条款与条件

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的地址与范围

1.2租赁物的面积确认

1.3租赁物的现状及使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约条件与方式

2.3提前解约的条件与责任

第三条租金及支付方式

3.1租金金额的确定

3.2租金支付的周期与时间

3.3租金支付的账户信息与方式

第四条押金及退还条件

4.1押金的金额与支付

4.2押金的退还条件与时间

4.3押金扣除的合法理由

第五条维修与保养责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的日常保养与维修责任

5.3大修的费用承担及条件

第六条保险责任

6.1承租人的保险购买责任

6.2保险事故的处理程序

6.3保险赔偿的权益归属

第七条转租与分租

7.1承租人的转租条件

7.2承租人的分租条件

7.3转租与分租的租金分配

第八条合同变更

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同变更的内容与效力

8.3合同变更的书面要求

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

9.2承租人的违约行为及责任

9.3违约赔偿的计算与支付

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力的后果处理

10.3不可抗力导致的合同解除

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2仲裁的申请与程序

11.3法院诉讼的管辖权

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变化的应对

12.3法律冲突的解决

第十三条其他条款

13.1双方的其他协议事项

13.2附件的效力与认可

13.3合同的书面与签字

第十四条生效与份数

14.1合同的生效日期

14.2合同的份数与保管

14.3合同的副本认可

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的地址与范围

甲乙双方同意，甲方将位于【填写具体地址】的【填写具体楼栋、房间号】出租给乙方使用。该租赁物包括：【填写租赁物具体内容，如：办公室、仓库等】。

1.2租赁物的面积确认

租赁物的实际使用面积为【填写实际面积】。乙方应按照实际使用面积支付租金，并遵守甲方提供的物业管理规定。

1.3租赁物的现状及使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

2.2租赁期限的续约条件与方式

续约条件：【填写续约条件，如：租金不变、乙方继续遵守本合同各项条款等】。续约方式：【填写续约方式，如：双方签署新的租赁合同，并按照新的合同条款执行】。

2.3提前解约的条件与责任

提前解约的条件：【填写提前解约的条件，如：乙方因业务需要提前搬迁等】。提前解约的责任：【填写提前解约的责任，如：乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的20%】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额的确定

租金金额为【填写租金金额】。租金支付周期为【填写支付周期，如：每月、每季度等】。

3.2租金支付的周期与时间

乙方应在每月的【填写具体日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的2%作为滞纳金。

3.3租金支付的账户信息与方式

租金支付账户信息：【填写账户名称、账号、开户行等信息】。支付方式：【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。

第四条押金及退还条件

4.1押金的金额与支付

乙方应在签署合同之日起【填写具体天数】内，向甲方支付押金【填写押金金额】。押金支付方式与租金支付方式相同。

4.2押金的退还条件与时间

租赁期满或提前解约后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方。经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写退还时间】内退还乙方押金。

4.3押金扣除的合法理由

甲方扣除押金的合法理由包括但不限于：【填写扣除理由，如：乙方未按照约定使用租赁物导致损坏、乙方延迟支付租金等】。

第五条维修与保养责任

5.1出租人的维修责任

甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合本合同约定的使用要求。

5.2承租人的日常保养与维修责任

乙方应负责租赁物的日常保养与维修，并确保租赁物的安全与整洁。如租赁物发生损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3大修的费用承担及条件

租赁期内，如租赁物发生大修，大修费用由【填写承担方】。大修条件：【填写大修的条件，如：租赁物出现结构安全问题等