个人楼房房买卖合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人楼房房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3楼房

1.4购房款

1.5交付日期

第二条楼房基本情况

2.1楼房位置

2.2楼房面积

2.3楼房结构

2.4楼房产权

第三条购房款及支付方式

3.1购房款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及验收

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量争议的处理

第五条权利与义务

5.1出卖人的权利与义务

5.2买受人的权利与义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条附加条款

9.1装修条款

9.2配套设施条款

9.3其他特殊条款

第十条合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同继承

第十一条附件

11.1楼房所有权证

11.2购房款支付凭证

11.3其他重要文件

第十二条其他约定

12.1房屋使用管理

12.2邻里关系

12.3公共设施使用

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条合同的解释及适用法律

14.1合同解释权

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房屋所有权，依法有权处置房屋的当事人。

1.2买受人：指购买出卖人房屋的当事人。

1.3楼房：指位于【具体地址】的【建筑物名称】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

1.4购房款：指买受人依据本合同约定，向出卖人支付的购买楼房的价款。

1.5交付日期：指出卖人按照本合同约定，将楼房交付给买受人的日期。

第二条楼房基本情况

2.1楼房位置：位于【具体地址】，交通便利，周边设施完善。

2.2楼房面积：建筑总面积为【具体面积】，土地使用面积为【具体面积】。

2.3楼房结构：楼房结构为【具体结构类型】，建筑质量符合国家相关标准。

2.4楼房产权：出卖人保证楼房产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

第三条购房款及支付方式

3.1购房款金额：楼房总价为【具体金额】，其中包括房屋价款、附属设施价款及其他费用。

3.2支付方式：买受人同意通过【支付方式】分【期数】向出卖人支付购房款。

3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的时间和金额，向出卖人支付购房款。

第四条交付及验收

4.1交付日期：楼房交付日期为【具体日期】。

4.2交付条件：出卖人应在交付日期将楼房及附属设施完整交付给买受人。

4.3验收程序：买受人应在交付日期对楼房进行验收，如发现质量问题，应在验收期内书面通知出卖人，由出卖人负责解决。

4.4

质量争议的处理：如买受人对于楼房质量有异议，应在验收期内提出，并书面通知出卖人。出卖人应在接到通知后【具体时间】内解决争议。

第五条权利与义务

5.1出卖人的权利与义务：

5.1.1出卖人应保证楼房产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

5.1.2出卖人应按照本合同约定的时间、质量和数量交付楼房。

5.1.3出卖人应承担楼房交付后的一切费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

5.2买受人的权利与义务：

5.2.1买受人应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。

5.2.2买受人应自交付日期起，承担楼房的一切费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

5.2.3买受人应对楼房进行合理使用，并按照物业管理规定维护楼房及附属设施。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1出卖人未按照本合同约定时间、质量和数量交付楼房的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价的【百分比】。

6.1.2出卖人未按照本合同约定承担楼房交付后的一切费用的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价的【百分比】。

6.2买受人违约责任：

6.2.1买受人未按照本合同约定时间和金额支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价的【百分比】。

6.2.2买受人未按照物业管理规定维护楼房及附属设施的，应向出卖人支付违约金，违约金为【具体金额】。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

8.1.1合同变更需经出卖人和买受人