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冷库承租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日，在____市____区，就冷库租赁事宜，经友好协商达成如下协议：

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____市____区____路____号的冷库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，仅限于在租赁物内进行_______（具体用途）活动。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度，并承担由此产生的法律责任。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物在租赁期间内保持良好状态。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限届满前____日，将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）逾期交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金；

（2）未按约定修复或更换租赁物的，应向乙方支付____元违约金。

6.3乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库租赁物清单

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明

4.乙方授权委托书

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（监管方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的冷库（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该冷库用于_______（具体用途），丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用和维护，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____市____区____路____号的冷库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.3甲方有权根据市场行情和租赁物的维护成本，在租赁期满前一个月通知乙方调整租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，仅限于在租赁物内进行_______（具体用途）活动，并遵守国家法律法规、甲方规章制度。

3.2乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责监督乙方按照本合同约定使用租赁物，确保租赁物的安全和合理使用。

4.2丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告，并有权进入租赁物进行检查。

4.3丙方发现乙方违反本合同约定或存在安全隐患时，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

4.4丙方有权收取乙方支付的监管服务费，具体费用由三方另行协商确定。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时采取法律手段追讨租金。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状，或支付恢复费用。

5.3甲方有权在租赁期限内，根据市场行情和租赁物的维护成本，调整租金。

5.4甲方应确保租赁物符合租赁用途的安全标准，并承担租赁物的维修责任。

六、乙方的义务与违约责任

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳监管服务费。

6.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.3乙方违反本合同约定，导