二零二四学区二手房买卖合同含房产税费缴纳及税务筹划协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四学区二手房买卖合同含房产税费缴纳及税务筹划协议

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方信息

1.3房屋产权状况

1.4交易价格及支付方式

1.5房屋交付及占有

1.6税费缴纳及税务筹划

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同生效及解除

1.10合同附件

1.11其他约定事项

1.12合同签订日期

1.13合同份数

1.14合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1.1房屋坐落：__________（具体地址）

1.1.2房屋结构：__________（如砖混结构、框架结构等）

1.1.3房屋面积：__________（建筑面积、使用面积）

1.1.4房屋用途：__________（住宅、商业等）

1.1.5房屋权属证书编号：__________

1.1.6房屋产权证登记日期：__________

第二条买卖双方信息

2.1买方信息：

2.1.1姓名：__________

2.1.2身份证号：__________

2.1.3联系电话：__________

2.1.4住所地址：__________

2.2卖方信息：

2.2.1姓名：__________

2.2.2身份证号：__________

2.2.3联系电话：__________

2.2.4住所地址：__________

第三条房屋产权状况

3.1房屋产权清晰，不存在产权纠纷。

3.2房屋无抵押、查封、冻结等限制性情况。

3.3房屋已取得合法的房屋权属证书。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式：

4.2.1买方应在合同签订后__________个工作日内支付交易总价款的__________%，即人民币__________元。

4.2.2剩余交易总价款的__________%，即人民币__________元，买方应在房屋交付后__________个工作日内支付。

第五条房屋交付及占有

5.1卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。

5.3验收合格后，买方有权占有房屋。

第六条税费缴纳及税务筹划

6.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

6.2卖方应在房屋交付前将房屋权属证书及相关税费缴纳证明交付给买方。

6.3双方同意就房屋交易涉及的税务筹划进行协商，并签署相关协议。

第七条违约责任

7.1如卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付__________元违约金。

7.2如买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付__________元违约金。

7.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除双方协商一致外，任何一方不得擅自解除本合同。

9.3.1房屋被依法收回；

9.3.2买方或卖方死亡或宣告死亡，且无合法继承人；

9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十条合同附件

10.1.1房屋权属证书复印件；

10.1.2房屋交易税费缴纳凭证；

10.1.3双方身份证复印件；

10.1.4税务筹划协议；

10.1.5其他双方认为应作为合同附件的文件。

第十一条其他约定事项

11.1双方在本合同中未约定的其他事项，应按照国家法律法规和政策执行。

11.2双方同意，如本合同与国家法律法规和政策相抵触，以国家法律法规和政策为准。

11.3双方对本合同内容有疑问或需要解释的，应友好协商解决。

第十二条合同签订日期

12.1本合同签订日期为__________年__________月__________日。

第十三条合同份数

13.1本合同一式__________份，其中买方执__________份，卖方执__________份，各份具有同等法律效力。

第十四条合同附件清单

14.1本合同附件清单如下：

14.1.1房屋权属证书复印件；

14.1.2房屋交易税费缴纳凭证；

14.1.3双方身份证复印件；

14.1.4税务筹划协议；

14.1.5其他双方认为应作为合同附件的文件。

第