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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老产业投资借款合同汇编1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5合同金额

1.6投资借款用途

2.投资借款金额及利率

2.1投资借款本金

2.2投资借款利息

2.3利息支付方式

2.4利息计算方法

3.投资借款期限及还款方式

3.1投资借款期限

3.2还款方式

3.3还款时间

3.4还款计划

4.投资借款担保

4.1担保方式

4.2担保人及担保物

4.3担保期限

4.4担保责任

5.投资借款使用监督

5.1投资借款使用情况报告

5.2投资借款使用监督机构

5.3投资借款使用监督方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的效力

10.合同生效及失效

10.1合同生效条件

10.2合同失效条件

10.3合同生效日期

10.4合同失效日期

11.合同附件

11.1附件一：投资借款合同

11.2附件二：担保合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1签署人身份证明

13.2签署人签字或盖章

13.3签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：养老产业投资公司

地址：省市区路号

乙方：养老项目运营有限公司

地址：省市区路号

1.2合同签订日期

本合同于2024年4月1日在省市签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止日期

本合同借款期限届满后，合同自动终止。

1.5合同金额

本合同借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

1.6投资借款用途

乙方将借款用于养老项目的建设和运营。

第二条投资借款金额及利率

2.1投资借款本金

甲方应在本合同生效之日起5个工作日内向乙方支付借款本金人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.2投资借款利息

借款利息按年利率6%计算，利息于每个借款年度结束后10个工作日内支付。

2.3利息支付方式

乙方应于每个借款年度结束后10个工作日内，向甲方支付上一年度的借款利息。

2.4利息计算方法

借款利息按实际借款天数计算，不足一年的按一年计算。

第三条投资借款期限及还款方式

3.1投资借款期限

本合同借款期限为5年，自借款本金实际支付之日起计算。

3.2还款方式

第一年：归还本金10%及相应利息；

第二年：归还本金10%及相应利息；

第三年：归还本金10%及相应利息；

第四年：归还本金10%及相应利息；

第五年：归还剩余本金及相应利息。

3.3还款时间

乙方应于每年12月31日前归还当年的借款本金及利息。

3.4还款计划

还款计划如下：

第一年：归还本金100万元及利息；

第二年：归还本金100万元及利息；

第三年：归还本金100万元及利息；

第四年：归还本金100万元及利息；

第五年：归还本金800万元及利息。

第四条投资借款担保

4.1担保方式

本合同采用抵押担保方式。

4.2担保人及担保物

担保人为房地产有限公司，担保物为位于省市区路号的房产。

4.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至借款本金全部归还之日止。

4.4担保责任

担保人承担借款本金及利息的全部担保责任，包括但不限于代偿责任。

第五条投资借款使用监督

5.1投资借款使用情况报告

乙方应每季度向甲方提交投资借款使用情况报告。

5.2投资借款使用监督机构

本合同由会计师事务所负责监督借款的使用情况。

5.3投资借款使用监督方式

会计师事务所将通过实地考察、查阅财务报表等方式对借款使用情况进行监督。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：

乙方未按约定时间归还借款本金及利息；

乙方未按约定用途使用借款；

乙方未按规定提交使用情况报告；

乙方违反合同约定的其他行为。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算

违约金按借款本金每日万分之五计算，