个人所有房产抵押贷款合同（2024版）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人所有房产抵押贷款合同（2024版）

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息

1.2贷款人的名称、营业地址、联系方式等信息

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的名称、位置、面积、结构、使用情况等信息

2.2房产的权属证明文件及复印件

第三条贷款金额与用途

3.1借款人申请贷款的金额

3.2借款人承诺贷款仅用于约定的用途，并不得用于违法活动

第四条贷款期限与还款方式

4.1贷款的期限

4.2借款人应按照约定的还款计划和方式进行还款

第五条贷款利率与费用

5.1贷款的利率

5.2借款人应支付的其他费用，如评估费、保险费等

第六条抵押担保的范围与效力

6.1抵押房产担保的范围

6.2抵押房产的效力期限

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更条件与程序

9.2合同的解除条件与程序

第十条违约责任与争议解决

10.1借款人和贷款人的违约责任

10.2合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效条件与时间

11.2合同的终止条件与时间

11.3合同的解除条件与程序

第十二条其他约定事项

12.1借款人和贷款人约定的其他事项

第十三条合同的附件

13.1合同附件的内容与数量

第十四条合同的签字盖章

14.1借款人和贷款人代表签字盖章确认合同的内容和效力

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678，住址：北京市海淀区xx路xx号。

1.2贷款人的名称：中国银行股份有限公司，营业地址：北京市西城区复兴门外大街1号，联系方式：01088888888。

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的名称：北京市海淀区xx路xx号住宅，房屋所有权证号：京房权证海字第56号。

2.2房产的面积：120平方米，结构：钢筋混凝土结构，使用情况：自住。

第三条贷款金额与用途

3.1借款人申请贷款的金额为人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）。

3.2借款人承诺贷款仅用于购买自用车辆，并不得用于违法活动。

第四条贷款期限与还款方式

4.1贷款的期限为壹年，自贷款发放之日起计算。

4.2借款人应按照约定的还款计划和方式进行还款。还款计划如下：

期数还款金额还款日期

第1期30,0002024年X月X日

第2期30,0002024年X月X日

第3期30,0002024年X月X日

第4期30,0002024年X月X日

第5期30,0002024年X月X日

第6期30,0002024年X月X日

第7期20,0002024年X月X日

第8期10,0002024年X月X日

第五条贷款利率与费用

5.1贷款的利率为年利率6.5%。

5.2

借款人应支付的其他费用，如评估费、保险费等，共计人民币伍仟元整（￥5,000.00），由贷款人代为办理。

第六条抵押担保的范围与效力

6.1抵押房产担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。

6.2抵押房产的效力期限为借款合同履行期限届满之日起五年。

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利：

（1）按期获取贷款并使用；

（2）在合同约定的范围内，合理使用抵押房产；

（3）按期足额归还贷款本息及相关费用。

7.2借款人的义务：

（1）提供真实、准确、完整的个人信息及房产信息；

（2）按照约定的用途使用贷款，并接受贷款人的监督；

（3）按期足额归还贷款本息及相关费用；

（4）在合同约定的范围内，维护抵押房产的安全和完好；

（5）配合贷款人办理与贷款相关的各项手续。

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利：

（1）按约定向借款人发放贷款；

（2）要求借款人按期足额归还贷款本息及相关费用；

（3）对抵押房产进行inspect和维护，确保其价值和安全；

（4