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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房屋抵押借款协议模板2024版版
本合同目录一览
1.个人房屋抵押借款概述
1.1定义与解释
1.2借款人及抵押人身份信息
1.3借款金额与借款期限
1.4抵押房屋的基本情况
1.5抵押权的设立与转让
1.6借款用途
2.房屋抵押价值评估
2.1评估机构的选择
2.2评估时间的确定
2.3评估结果的异议处理
2.4评估费用的承担
3.贷款的发放与还款
3.1贷款发放的条件
3.2贷款发放的程序
3.3还款方式与还款计划
3.4提前还款的条件与罚则
3.5逾期还款的处理
4.房屋抵押权的实现
4.1债务履行期限届满
4.2债务人不履行债务的情况
4.3抵押权实现的方式
4.4抵押权实现后的清偿顺序
4.5抵押权消灭的情形
5.合同的变更与终止
5.1合同变更的条件
5.2合同终止的条件
5.3合同终止后的权利义务处理
6.违约责任
6.1借款人的违约情形
6.2贷款银行的违约情形
6.3违约责任的具体处理方式
7.争议解决方式
7.1争议解决的方式
7.2仲裁机构的选择
7.3诉讼管辖法院的选择
8.合同的生效、解除与终止
8.1合同的生效条件
8.2合同解除的条件
8.3合同终止的条件
9.其他约定
9.1双方认为需要约定的其他事项
9.2附件：相关法律法规、政策文件等
10.合同的份数与保管
10.1合同的份数
10.2合同的保管
11.信息必威体育官网网址与隐私保护
11.1必威体育官网网址信息的范围
11.2必威体育官网网址信息的保护措施
11.3必威体育官网网址责任的承担
12.合同的转让
12.1合同转让的条件
12.2合同转让的程序
12.3转让后的权利义务处理
13.附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2借款人及抵押人身份证明复印件
13.3贷款申请表
13.4评估报告复印件
13.5其他相关文件
14.签署页
14.1借款人签字
14.2抵押人签字
14.3贷款银行签字
第一部分：合同如下：
第一条：个人房屋抵押借款概述
1.1定义与解释
本合同是借款人与贷款银行之间，以借款人名下的房屋作为抵押物，进行的个人房屋抵押借款协议。本合同所称借款人，是指具有完全民事行为能力的自然人。本合同所称贷款银行，是指根据中华人民共和国有关法律法规设立，经中国人民银行批准经营人民币贷款业务的金融机构。
1.2借款人及抵押人身份信息
借款人姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______。
抵押人姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______。
1.3借款金额与借款期限
借款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。
借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.4抵押房屋的基本情况
抵押房屋所有权证号：_______。
抵押房屋地址：_______。
抵押房屋面积：_______平方米。
抵押房屋现状：_______。
1.5抵押权的设立与转让
抵押权的设立：借款人将抵押房屋的全部权利设定为抵押权，贷款银行对抵押房屋拥有优先受偿权。
抵押权的转让：未经贷款银行同意，借款人不得将抵押房屋的全部或部分权利转让给第三方。
第二条：房屋抵押价值评估
2.1评估机构的选择
抵押房屋的价值评估由双方共同选定的评估机构进行。
2.2评估时间的确定
抵押房屋的价值评估时间为借款人申请借款之日。
2.3评估结果的异议处理
如借款人对评估结果有异议，可以在收到评估报告之日起十日内向评估机构提出书面异议，评估机构应在收到异议后十五日内进行复核。
2.4评估费用的承担
评估费用由借款人承担。
第三条：贷款的发放与还款
3.1贷款发放的条件
贷款发放的条件如下：
（一）借款人符合贷款银行的贷款条件；
（二）抵押房屋的价值评估结果符合贷款要求；
（三）借款人与贷款银行签订本合同，并提交全部所需文件；
（四）贷款银行审核通过。
3.2贷款发放的程序
贷款发放的程序如下：
（一）借款人向贷款银行提交贷款申请及相关文件；
（二）贷款银行对借款人的申请进行审核；
（三）审核通过后，贷款银行与借款人签订本合同；
（四）贷款银行发放贷款。
3.3还款方式与还款计划
还款方式：_______。
还款计划：详见附件。
3.4提前还款的条件与罚则
提前还款的条件：_______。
提前还款的罚则：
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