房屋购买过户合同6篇.docx

房屋购买过户合同6篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，已办理房屋所有权证书，证书编号为XXXX。

二、房屋买卖的付款方式

1.甲乙双方同意采用一次性付款的方式支付购房款。乙方已支付甲方购房定金人民币XX元整（大写：XX元整），并已在申请贷款过程中。

2.乙方在签订合同时支付剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方在收到购房款后，应当出具收款收据。

三、房屋过户及相关费用

1.甲乙双方同意在签订合同时，甲方将房屋所有权证书交由乙方保管。乙方在支付剩余购房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的相关费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、评估费、公证费等。甲方有义务协助乙方完成过户手续。

四、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

a.甲方如违反合同约定，应退还乙方已支付的购房款及定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

b.乙方如违反合同约定，应支付甲方违约金人民币XX元整（大写：XX元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

2.违约方在承担违约责任后，仍应继续履行本合同约定的义务。

五、争议解决

1.甲乙双方同意，在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的义务。如因争议导致合同无法按时履行，双方应相互谅解并协商解决方案。

六、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方（卖方）已了解并同意乙方的贷款申请条件及贷款金额，并保证在贷款获批后按照本合同约定履行相关义务。

4.乙方（买方）已了解并同意甲方的房屋状况及交易条件，并保证在支付购房款后按照本合同约定享有相关权利。

5.双方同意将本合同项下的权利与义务转让给任何继承人或受让人。

6.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。如因此导致合同无法按时履行或无法实现合同目的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

7.本合同中的各项条款均视为甲乙双方充分理解并自愿达成的共识。双方同意遵守本合同条款并按照约定履行相关义务。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决或依法提起诉讼解决。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有座落于____________的房屋的合法所有权，并愿意出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________。

2.房屋结构：______________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》等相关权属证明文件齐全，权属清晰。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。余款人民币_______元（大写：_______元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权注