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个人房产抵押贷款合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物描述

5.1抵押物位置

5.2抵押物权属

5.3抵押物价值评估

第六条抵押权设立与行使

6.1抵押权设立

6.2抵押权行使

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3法律途径解决

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2例外情况

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效与签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.2借款人信息

名称（或姓名）：公司（或）

地址（或住址）：市区路号（或）

联系人：

联系电话：

1.3抵押人信息

名称（或姓名）：公司（或）

地址（或住址）：市区路号（或）

联系人：

联系电话：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

2.2贷款用途

贷款主要用于项目的开发、建设、运营等相关支出。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人应按照贷款人的要求，采取等额本息、等额本金或其他约定的还款方式，按月（或季、年）进行还款。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本次贷款的年利率为%，具体利率以贷款合同为准。

4.2相关费用

贷款人收取的相关费用包括但不限于：贷款手续费、评估费、保险费、公证费等，具体费用以贷款合同为准。

第五条抵押物描述

5.1抵押物位置

抵押物位于市区路号，土地使用权证号/房产证号：。

5.2抵押物权属

抵押物权属清晰，无任何争议，抵押人已取得合法的权属证明。

5.3抵押物价值评估

抵押物经双方共同委托的评估机构评估，评估价值为人民币万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

第六条抵押权设立与行使

6.1抵押权设立

借款人应按贷款人的要求，办理抵押登记手续，将抵押物设立为贷款的抵押权。

6.2抵押权行使

在借款人未按约定还款的情况下，贷款人依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

第八条违约责任

8.1借款人违约

借款人未按约定的还款方式、还款金额、还款期限还款的，应承担逾期还款的违约责任。逾期还款的利息按约定的利率加收%计算。

借款人未按约定的用途使用贷款的，应承担相应的违约责任。

8.2贷款人违约

贷款人未按约定的期限、金额提供贷款的，应承担逾期提供贷款的违约责任。逾期提供贷款的违约金按未提供贷款金额的%计算。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2仲裁解决

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。

9.3法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

双方应对合同的内容和签订过程中的信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2例外情况

法律、法规、政府监管部门要求披露的，双方均有权披露。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

11.2送达地址

借款人的送达地址为：市区路号，联系人：，联系电话：。

贷款人的送达地址为：市区路号，联系人：，联系电话：。

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院

本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效与签署

14.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同签署方式

本合同一式贰份，双方各持壹份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：