个人房产抵押借款标准化协议2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款标准化协议2024版版B版

本合同目录一览

1.借款基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名

1.1.2借款人身份证号码

1.1.3借款人联系方式

1.2借款房产信息

1.2.1房产地址

1.2.2房产所有权证号

1.2.3房产市值评估

1.3借款金额与用途

1.3.1借款金额

1.3.2借款用途

1.4借款期限

1.4.1借款起始日期

1.4.2借款终止日期

2.利率与还款方式

2.1借款利率

2.2还款方式

2.2.1还款渠道

2.2.2还款周期

2.2.3还款金额

3.抵押物担保

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物类型

3.1.2抵押物价值评估

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物处置方式

4.借款人义务

4.1按时还款

4.2保持房产价值

4.3配合抵押物处置

5.贷款人权利

5.1按约收回借款

5.2依法处置抵押物

5.3要求借款人承担违约责任

6.违约责任

6.1借款人违约情形

6.2贷款人采取的措施

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.其他约定

8.1借款人信息必威体育官网网址

8.2贷款人服务费用

8.3法律法规变化处理

9.合同的成立与生效

9.1合同成立条件

9.2合同生效时间

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.附件

12.1借款人身份证明

12.2房产权属证明

12.3抵押物评估报告

12.4贷款人授权书

13.签署

13.1借款人签字

13.2贷款人签字

13.3见证人签字

14.合同正本份数

14.1借款人留存份数

14.2贷款人留存份数

14.3见证人留存份数

第一部分：合同如下：

第一条借款基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码1.2借款房产信息

1.2.1房产地址：北京市海淀区中关村大街1号

1.2.2房产所有权证号：京房权证海字第56号

1.2.3房产市值评估：人民币1000万元整

1.3借款金额与用途

1.3.1借款金额：人民币500万元整

1.3.2借款用途：用于企业经营发展、扩大生产

1.4借款期限

1.4.1借款起始日期：2024年4月1日

1.4.2借款终止日期：2029年4月1日

第二条利率与还款方式

2.1

借款利率：年利率为4.35%，按年结息，结息日为每年的4月1日

2.2还款方式

2.2.1还款渠道：通过银行转账方式进行还款

2.2.2还款周期：按季度还款，每季度末月20日为还款日

2.2.3还款金额：每季度还款金额为人民币125万元整

第三条抵押物担保

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物类型：房产

3.1.2抵押物价值评估：与借款金额相同，为人民币500万元整

3.2抵押物权属证明：见附件1，房产权属证明

3.3抵押物处置方式：在借款人未按约定还款的情况下，贷款人拥有对抵押物的处置权，处置所得优先用于偿还借款本金和利息。

第四条借款人义务

4.1按时还款：借款人应按约定的还款周期和金额按时还款。

4.2保持房产价值：借款人应确保抵押房产的价值不低于借款金额，如房产价值下降，借款人应在30日内采取措施恢复房产价值。

4.3配合抵押物处置：借款人应在贷款人要求处置抵押物时，提供必要的协助和配合。

第五条贷款人权利

5.1按约收