2025年新型城镇化物业运营管理合同3篇.pdf

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专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

L

A

N

O

S

R

E

P

2024年新型城镇化物业运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业运营管理项目概述

2.2物业运营管理服务范围

2.3物业运营管理服务内容

3.物业运营管理服务期限

3.1服务期限起止时间E

M

U

3.2服务期限延长及提前终止条件S

E

R

4.物业运营管理服务费用

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

5.物业运营管理服务质量标准

5.1服务质量总体要求

5.2各项具体服务质量标准

5.3服务质量考核办法

6.物业运营管理合同履行

6.1双方权利义务

6.2服务交付及验收

6.3合同变更及解除

7.物业维修及养护

7.1维修养护范围

7.2维修养护责任

7.3维修养护费用

8.物业安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全管理责任

8.3应急预案及处理

9.物业绿化及环境卫生

9.1绿化及环境卫生要求

9.2绿化及环境卫生维护

9.3绿化及环境卫生费用

10.物业档案管理

10.1档案管理范围

10.2档案管理要求

10.3档案查询及利用

11.物业增值服务

11.1增值服务内容

11.2增值服务费用

11.3增值服务提供方式

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件及补充协议

14.4合同解除及终止

14.5合同解除后的处理

14.6其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业运营管理项目概述

本合同标的为甲方开发的位于市区的住宅小区的物业运营管理工

作。

2.2物业运营管理服务范围

包括但不限于：小区环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护、安

全保障、客户服务等。

2.3物业运营管理服务内容

（1）小区环境卫生：负责小区公共区域的清洁、垃圾清运、环境

绿化等工作。

（2）绿化养护：负责小区绿化带的养护、修剪、浇水等工作。

（3）公共设施设备维护：负责小区