个人房产抵押借款标准化协议（2024版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人房产抵押借款标准化协议（2024版）一

本合同目录一览

1.借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等

1.2出借人的姓名、身份证号码、联系方式等

2.借款金额与还款方式

2.1借款金额

2.2还款期限

2.3还款方式

3.房产抵押

3.1抵押房产的基本信息

3.2抵押房产的价值评估

3.3抵押房产的权属证明

4.借款利率与费用

4.1借款利率

4.2相关费用

5.合同的生效与终止

5.1合同的生效条件

5.2合同的终止条件

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.其他事项

7.1借款人和出借人约定的其他事项

8.合同的修改与补充

8.1合同的修改

8.2合同的补充

9.借款人与出借人的权利与义务

9.1借款人的权利与义务

9.2出借人的权利与义务

10.合同的签字盖章

10.1借款人的签字

10.2出借人的签字

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2借款人身份证复印件

12.合同的有效期

12.1合同的有效期限

13.合同的保管

13.1合同的保管方式

14.合同的履行地点与履行方式

14.1合同的履行地点

14.2合同的履行方式

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式

1.2出借人的姓名：，身份证号码：11010519750305003Y，联系方式

第二条借款金额与还款方式

2.1借款金额：借款人向出借人借款人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）。

2.2还款期限：借款期限为壹年，自借款合同签订之日起计算。

2.3还款方式：借款人按月向出借人支付借款利息，并按约定的还款计划逐步偿还本金。

第三条房产抵押

3.1抵押房产的基本信息：位于北京市海淀区路号，房屋所有权证号：京房权证海字第56号，房屋面积：120平方米。

3.2抵押房产的价值评估：抵押房产的市场价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.3抵押房产的权属证明：借款人应出借人要求提供房产证复印件及借款人身份证复印件。

第四条借款利率与费用

4.1借款利率：借款利率为年利率捌%，按月计息。

4.2相关费用：借款人应支付给出借人的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用根据实际情况另行约定。

第五条合同的生效与终止

5.1合同的生效条件：本合同自借款人与出借人签字盖章之日起生效。

5.2合同的终止条件：借款人按照约定还清全部借款本息后，本合同终止。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约责任：借款人未按约定偿还借款本息的，应支付迟延利息，并承担出借人因此遭受的其他损失。

6.2争议解决方式：借款人与出借人在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

7.1借款人和出借人约定，本合同签订后，借款人应妥善保管好抵押房产，并确保房产的价值不受损失。如因借款人的原因导致抵押房产价值减少，借款人应按出借人的要求恢复房产价值，否则出借人有权提前终止本合同。

7.2借款人和出借人约定，本合同的有效期为借款期限加上借款人履行完毕合同约定的还款义务后的半年。

7.3借款人和出借人约定，本合同的签字盖章地点为北京市海淀区，履行地点为抵押房产所在地。

7.4借款人和出借人约定，本合同的履行方式为按照约定的还款计划和还款方式进行。

第八条合同的修改与补充

8.1合同的修改：本合同的任何修改均需借款人与出借人协商一致，并以书面形式作出。

8.2合同的补充：本合同的补充协议需借款人与出借人协商一致，并以书面形式作出。

第九条借款人与出借人的权利与义务

9.1借款人的权利与义务

9.1.1借款人有权按约定使用借款资金。

9.1.2借款人应按约定的还款计划和还款方式偿还借款本息。

9.1.3借款人应妥善保管好抵押房产，并确保房产的价值不受损失。

9.2出借人的权利与义务

9.2.1出借人有权按约定的利率收取借款利息。

9.2.2出借人应按约定的还款计划和还款方式提供借款资金。

9.2.3出借人应妥善保管好借款合同及相关文件。

第十条合同的签字盖章

10.1借款人的签字：借款人（签名）。

10.2出借人