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商业临时物业合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方位于__________________________的物业，具体包括但不限于__________________________。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物现状：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好。

3.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。

四、租赁物的维护与修缮

4.1租赁物在租赁期间，如因乙方使用不当等原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2租赁物在租赁期间，如因自然原因或不可抗力等因素造成损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未按约定收取租金的，应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）租赁物清单

（2）租赁物现状描述

（3）甲方营业执照复印件

（4）乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（物业服务方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，并希望将其出租给乙方使用，同时甲方希望引入第三方提供专业的物业服务，以保障物业的维护和管理质量，乙方同意租赁该物业，第三方同意提供物业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方位于__________________________的物业，具体包括但不限于__________________________。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物现状：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方的责任与权利

3.1第三方责任：

（1）第三方负责租赁物内的日常维护、清洁、绿化等工作。

（2）第三方负责对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全和正常使用。

（3）第三方负责协调处理租赁物内的突发事件。

3.2第三方权利：

（1）第三方有权对租赁物进行必要的维修和保养。

（2）第三方有权对乙方在租赁物内的使用行为进行监督，确保乙方遵