2024铺位出租合同——健身休闲铺位租赁服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024铺位出租合同——健身休闲铺位租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.铺位租赁基本信息

2.1铺位位置

2.2铺位面积

2.3铺位结构

2.4铺位使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.预付款及押金

5.1预付款金额

5.2预付款支付时间

5.3押金金额

5.4押金退还条件

6.使用规则与责任

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4禁止行为

7.设施设备

7.1设施清单

7.2设施维护

7.3设施损坏赔偿

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿金额

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3法律适用

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：健身休闲中心

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：健身俱乐部

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.铺位租赁基本信息

2.1铺位位置：市区路号健身休闲中心一楼

2.2铺位面积：200平方米

2.3铺位结构：独立空间，包括健身器材区、休息区、淋浴间等

2.4铺位使用性质：健身休闲

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月底前5个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金

5.预付款及押金

5.1预付款金额：人民币5,000元

5.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内支付

5.3押金金额：人民币10,000元

5.4押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在5个工作日内退还押金

6.使用规则与责任

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁的铺位内开展健身休闲活动

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变铺位结构和使用性质

6.3维护责任：承租方应负责租赁期间内铺位及其配套设施的日常维护

6.4禁止行为：承租方不得在铺位内从事违法活动，不得损害他人合法权益

7.设施设备

7.1设施清单：健身器材、休息桌椅、淋浴间设备等

7.2设施维护：出租方负责设施的定期检查和维护，承租方负责设施的日常清洁和保养

7.3设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金。

8.1.2若承租方未经出租方同意擅自改变铺位结构或使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，同时承担相应的赔偿责任。

8.1.3若承租方在租赁期内擅自转租或分租铺位，出租方有权解除合同，并要求承租方立即停止转租或分租行为。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供符合合同约定的铺位，承租方有权要求出租方提供符合要求的铺位，并要求赔偿因此造成的损失。

8.2.2若出租方未按约定进行设施设备的维护，导致设施设备无法正常使用，承租方有权要求出租方及时维修，并承担由此产生的费用。

8.3违约赔偿金额

8.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理的预期利益损失。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同的任