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不动产质押借款规范协议

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产质押借款

1.2质押人

1.3借款人

1.4贷款人

1.5质押物

1.6借款金额

1.7借款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10违约金

1.11合同解除

1.12争议解决

1.13法律适用

1.14合同效力

第二条质押物的范围与价值评估

2.1质押物的范围

2.2质押物的价值评估

2.3质押物的登记

2.4质押物的保险

第三条借款的申请与审批

3.1借款申请的条件

3.2借款申请的文件

3.3贷款人的审批

3.4借款合同的签订

第四条借款的发放与使用

4.1借款的发放

4.2借款的使用规定

4.3借款的监督

第五条还款的期限与方式

5.1还款的期限

5.2还款的方式

5.3提前还款的条件

5.4逾期还款的处理

第六条质押权的实现

6.1质押权的行使条件

6.2质押权的实现程序

6.3质押权的优先受偿

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更条件

7.2合同的解除条件

7.3合同变更或解除的程序

第八条违约责任

8.1质押人的违约责任

8.2借款人的违约责任

8.3贷款人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的效力与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址信息的范围

11.3必威体育官网网址信息的例外

第十二条第三方受益人

12.1第三方受益人的定义

12.2第三方受益人的权益

12.3第三方受益人的追偿权

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

13.3转让后的合同效力

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订

14.3合同的签署地点和日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1不动产质押借款

本合同所称不动产质押借款，是指质押人将其名下的不动产权利设定为质押，向借款人提供借款的行为。

1.2质押人

质押人是指将其名下的不动产权利设定为质押，向借款人提供借款的法人、其他组织或者自然人。

1.3借款人

借款人是指向质押人借入资金，并以其名下的不动产权利设定为质押的法人、其他组织或者自然人。

1.4贷款人

贷款人是指提供贷款资金，并与借款人签订借款合同的法人、其他组织或者自然人。

1.5质押物

质押物是指质押人提供用于设定质押的不动产权利。

1.6借款金额

借款金额是指借款人向贷款人借入的资金数额。

1.7借款期限

借款期限是指借款人按照借款合同约定的时间使用贷款资金的期限。

1.8利率

利率是指借款人按照借款合同约定支付给贷款人的资金使用费率。

1.9还款方式

还款方式是指借款人按照借款合同约定的方式向贷款人支付本金和利息的行为。

1.10违约金

违约金是指借款人未按照借款合同约定履行还款义务，应当按照约定向贷款人支付的违约责任。

1.11合同解除

合同解除是指借款合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或者法律规定，提前终止合同关系的行为。

1.12争议解决

争议解决是指借款合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的行为。

1.13法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

1.14合同效力

本合同自借款合同双方签字或者盖章之日起生效，至借款人还清全部借款本金及利息、违约金等费用之日终止。

第八条违约责任

8.1质押人的违约责任

质押人未按照约定提供质押物或者提供虚假质押物的，应当承担因此给贷款人造成的全部损失。

8.2借款人的违约责任

借款人未按照约定用途使用借款的，应当按照贷款人的要求立即改正；未按照约定还款的，应当按照约定支付违约金；逾期还款的，还应当支付逾期部分的利息。

8.3贷款人的违约责任

贷款人未按照约定提供贷款的，应当按照借款人的要求立即改正；未按照约定用途提供贷款的，借款人有权拒绝接受。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

借款合同双方应当通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方可以向有关的调解组织申请调解。

9.3仲裁解决

如果调解不成，借款合同双方可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。

9.4诉讼解决

如果仲裁不成，借款合同双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的效力与终止

10.1合同的生效条件

本合同自借款合同双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

借款合同双方履行完毕合同约定的全部义务，本合同终止。

10.3合同终止后的处理

合