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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

不动产融资抵押协议样式（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产融资抵押协议

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5抵押权

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8利息

1.9还款方式

1.10违约行为

1.11合同的生效与终止

第二条协议的金额与用途

2.1贷款金额的确定

2.2贷款用途的限制

第三条贷款的期限与还款计划

3.1贷款期限的约定

3.2还款计划的制定与执行

第四条利率与费用

4.1利率的确定

4.2费用的支付

第五条抵押物的设定与登记

5.1抵押物的范围与价值

5.2抵押物的登记程序

第六条抵押权的实现

6.1违约情况下的抵押权实现

6.2抵押权的优先权

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更程序

9.2合同的解除条件

第十条争议的解决

10.1争议解决的方式

10.2诉讼或仲裁的管辖地

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同的签署地点与日期

第十二条通知与送达

12.1通知的方式与时间

12.2送达的地点与期限

第十三条合同的附件

13.1附件的说明与效力

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2甲方是指借款人，即本协议中享有贷款权利并承担还款义务的一方。

1.3乙方是指贷款人，即本协议中提供贷款并享有抵押物抵押权的一方。

1.4抵押物是指甲方为获取贷款而提供给乙方抵押的不动产，包括房屋、土地等。

1.5抵押权是指乙方根据本协议对甲方提供的抵押物享有的一种物权，用以保障乙方贷款的安全。

1.6贷款金额是指甲方从乙方处获得的贷款总额。

1.7贷款期限是指甲方按照本协议约定的还款时间表向乙方还款的期限。

1.8

利息是指甲方按照本协议约定的利率支付给乙方的贷款费用。

1.9还款方式是指甲方按照本协议约定的方式向乙方偿还贷款本金和支付利息的行为。

1.10违约行为是指甲方未按照本协议的约定履行还款义务的行为。

1.11本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方履行完毕还款义务之日终止。

第二条协议的金额与用途

2.1贷款金额的确定：本协议确定的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2贷款用途的限制：甲方必须按照本协议约定的用途使用贷款，未经乙方同意，甲方不得将贷款用于其他目的。

第三条贷款的期限与还款计划

3.1贷款期限的约定：本协议确定的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款计划的制定与执行：甲方应按照本协议约定的还款计划按时还款，如甲方未按时还款，乙方有权采取本协议约定的措施追究甲方的违约责任。

第四条利率与费用

4.1利率的确定：本协议的贷款利率为年利率【】%。

4.2费用的支付：甲方应按照本协议约定的费用支付条款支付相关费用，包括但不限于抵押登记费、评估费等。

第五条抵押物的设定与登记

5.1抵押物的范围与价值：甲方提供的抵押物应符合本协议约定的范围和价值，具体抵押物的范围和价值详见本协议附件。

5.2抵押物的登记程序：甲方应按照本协议约定的程序办理抵押登记手续，确保乙方对抵押物的抵押权得到法律保护。

第六条抵押权的实现

6.1违约情况下的抵押权实现：如甲方未按时还款，乙方有权依据本协议约定实现抵押权，包括但不限于出售抵押物以偿还贷款本金和利息。

6.2抵押权的优先权：在甲方违约的情况下，乙方的抵押权优先于其他债权人。

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人的权利：甲方有权按照本协议的约定使用贷款，并在按时还款的前提下解除抵押物的抵押权。

7.2借款人的义务：甲方应按照本协议约定的还款计划按时还款，并承担本协议约定的费用支付义务。

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利：乙方有权按照本协议的约定收取贷款本金和利息，并在甲方违约的情况下实现抵押权。

8.2贷款人的义务：乙方应按照本协议约定的贷款金额、利率和还款计划向甲方提供贷款，并按照本协议约定的程序办理抵押登记手续。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更程序：任何一方如需变更本协议的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

9.2合同的解除条件：除非本协议另有