二零二四年度东莞市二手房交易合同范本3篇带眉脚.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度东莞市二手房交易合同范本

本合同目录一览

1.二手房交易概述

1.1房源信息

1.2购房者信息

1.3交易价格及支付方式

1.4房屋过户手续

2.房源信息确认

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及瑕疵

2.3房屋实地查看

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

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4.房屋过户手续

4.1房屋所有权转移登记

4.2房屋产权证书领取

4.3户口迁移

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收及问题处理

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

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8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露的赔偿

10.合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3房屋产权清晰证明

11.合同的解释及适用法律

11.1合同的解释

11.2适用法律

12.其他约定

12.1房屋装修及家具家电处理

12.2物业管理费及水电费结算

12.3房屋保险

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13.合同的签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条二手房交易概述

1.1房源信息

房屋所有权证号：

房屋面积：X平方米

建筑结构：X

建成年代：年

1.2购房者信息

乙方购买该房屋的相关信息如下：

购房者姓名：X

性别：X

身份证号码：

联系电话：

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1.3交易价格及支付方式

定金：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整），在签署本合同之日起五个工作日内支付给甲方。

首付款：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），在签署本合同之日起十个工作日内支付给甲方。

贷款：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），乙方自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

尾款：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），在房屋所有权转移登记完成后支付给甲方。

1.4房屋过户手续

甲乙双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、户口迁移等。相关费用由乙方承担。

第二条房源信息确认

2.1房屋基本信息

甲方保证该房屋的基本信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋所有权证号、面积、建筑结构、建成年代等。

2.2房屋权利及瑕疵

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甲方保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且不存在重大瑕疵。如甲方隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。

2.3房屋实地查看

乙方有权在合同约定的时间内对房屋进行实地查看，以确认房屋的实际状况。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

3.2定金支付

乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

3.3首付款支付

乙方应在签署本合同之日起十个工作日内向甲方支付首付款人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。

3.4贷款事宜

乙方自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。贷款事宜应在本合同签订后十个工作日内完成。

3.5尾款支付

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乙方应在房屋所有权转移登记完成后支付尾款人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

第四条房屋过户手续

4.1房屋所有权转移登记

甲乙双方应共同前往不动产登记部门办理房屋所有权转移登记手续。相关费用由乙方承担。

4.2房屋产权证书领取

房屋所有权转移登记完成后，乙方应领取房屋产权证书。

4.3户口迁移

甲乙双方应共同办理户口迁移手续。如因户口迁移产生的相关费用，由乙方承担。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在房屋所有权转移登记完成后将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，应保证房屋及附属设施设备完好，钥匙齐全。

5.3验收及问题处理

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乙方应在接