二零二四商业房屋买卖合同书（含房产质量保证及瑕疵处理）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商业房屋买卖合同书（含房产质量保证及瑕疵处理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.房产价格及付款方式

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产质量保证及瑕疵处理

4.1房产质量保证

4.2瑕疵处理

4.3质量保证期限

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决

8.2争议解决机构

9.合同生效及修改

9.1合同生效

9.2合同修改

10.合同附件

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.其他约定事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方地址：

甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方地址：

乙方联系电话：

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产所在城市：

房产所在区域：

房产具体地址：

2.2房产面积

房产总面积：

房产使用面积：

2.3房产用途

房产用途性质：

房产规划用途：

2.4房产产权

房产产权证号：

房产所有权人：

房产产权性质：

3.房产价格及付款方式

3.1房产总价

房产总价为人民币______元整。

3.2付款方式

付款方式：分期付款

首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；

尾款：人民币______元整，于房产过户手续办理完毕后______日内支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：______年______月______日；

尾款支付时间：______年______月______日。

4.房产质量保证及瑕疵处理

4.1房产质量保证

甲方保证所售房产为新建房屋，符合国家建筑质量标准，如有质量问题，甲方负责维修或赔偿。

4.2瑕疵处理

若房产存在影响正常使用的瑕疵，乙方应在______日内向甲方提出，甲方应在______日内予以修复或赔偿。

4.3质量保证期限

房产质量保证期限为自房屋交付使用之日起______年。

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

甲方负责办理房产过户手续，并将房产证等权属证明文件交付乙方。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按国家规定执行。

5.3过户时间

房产过户手续应在______年______月______日前办理完毕。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。

6.2违约责任

如一方违约，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方未按时支付房款或未按时办理过户手续，应支付______%的违约金。

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方在合同履行过程中，违反法律法规，损害国家、社会公共利益；

（4）其他法律规定或双方约定的合同解除情形。

7.2合同终止条件

合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。

8.争议解决方式

8.1争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商或诉讼均无法解决争议，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.合同生效及修改

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2合同修改

对本合同的任何修改，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。

10.合同附件

10.1房产所有权证复印件；

10.2房产测绘报告；

10.3房产质量保证书；

10.4付款凭证；

10.5其他与本合同履行相关的文件。

11.合同签署日期

本合同签订日期为______年______月______日。

12.合同签署地点

本合同在______地签署。

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

双方对本合同的签订、履行情况及商业秘密负有保