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甲方：XXX

乙方：XXX

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不动产交易增值回购协议范本2024年版版

本合同目录一览

1.回购协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

1.3协议标的

2.交易条件与程序

2.1交易条件

2.2交易程序

2.3交易时间

3.增值回购安排

3.1增值回购价格

3.2增值回购时间

3.3增值回购方式

4.费用与税费

4.1交易费用

4.2税费承担

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1合同的履行与监管

11.2合同的修改与补充

11.3合同的解除

12.附件

12.1相关法律法规

12.2交易凭证

12.3其他重要文件

13.签署页

13.1卖方签署

13.2买方签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条回购协议概述

1.1定义与解释

1.1.2本协议中所称的“不动产”是指位于_______的_______（详细地址），土地使用权证号/不动产权证号为_______。

1.1.3本协议中所称的“卖方”是指拥有标的物业所有权的自然人、法人和其他组织。

1.1.4本协议中所称的“买方”是指具有回购标的物业意愿并同意按照本协议约定的条件购买标的物业的自然人、法人和其他组织。

1.2协议主体

1.2.1卖方主体资格确认：卖方为标的物业的合法所有者，拥有完全的处分权。

1.2.2买方主体资格确认：买方为具备购房资格的自然人、法人或其他组织，具备回购标的物业的能力。

1.3协议标的

1.3.1

标的物业：位于_______的_______（详细地址），土地使用权证号/不动产权证号为_______。

1.3.2回购标的：卖方同意将标的物业出售给买方，买方同意在约定的条件下从卖方回购该标的物业。

第二条交易条件与程序

2.1交易条件

2.1.1双方同意按照本协议的约定价格和方式进行交易。

2.1.2卖方应保证标的物业的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.3买方应按照约定的时间和方式支付购房款。

2.2交易程序

2.2.1双方签订本协议后，买方支付购房款，卖方将标的物业过户至买方名下。

2.2.2买方在取得标的物业所有权后，按照本协议的约定条件，在约定的时间内向卖方发出回购要约。

2.2.3卖方在收到回购要约后，应在约定的时间内同意或拒绝回购。

2.3交易时间

2.3.1双方应在签署本协议后_______内完成标的物业的过户手续。

2.3.2买方应在过户完成后_______内支付购房款。

2.3.3买方应在取得标的物业所有权后_______内向卖方发出回购要约。

2.3.4卖方在收到回购要约后，应在_______内同意或拒绝回购。

第三条增值回购安排

3.1增值回购价格

3.1.1回购价格计算公式：回购价格=购房款×（1+增值率）。

3.1.2增值率=（回购时市场价值购房款）/购房款×100%。

3.1.3回购时市场价值是指双方约定的第三方评估机构评估的标的物业在回购时的市场价值。

3.2增值回购时间

3.2.1买方应在取得标的物业所有权后_______内向卖方发出回购要约。

3.2.2卖方在收到回购要约后，应在_______内同意或拒绝回购。

3.3增值回购方式

3.3.1买方应按照本协议约定的价格和方式向卖方支付回购款。

3.3.2卖方在收到回购款后，应将标的物业过户至买方名下。

第四条费用与税费

4.1交易费用

4.1.1双方应按照国家法律法规和相关政策规定，承担各自应支付的交易费用。

4.1.2交易费用包括但不限于契税、印花税、过户费等。

4.2税费承担

4.2.1卖方应承担的税费：_______。

4.2.2买方应承担的税费：_______。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.1.1卖方应保证标的物业的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.1.2卖方应按照本协议的约定履行合同义务，协助买方完成过户手续。

5.1.3卖方在收到回购要约后，应在约定的时间内同意或拒