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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024重庆不动产抵押交易标准协议版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条抵押物与抵押权

2.1抵押物

2.2抵押权

第三条抵押价值与评估

3.1抵押价值

3.2评估

第四条借款人与抵押人

4.1借款人

4.2抵押人

第五条贷款用途与还款方式

5.1贷款用途

5.2还款方式

第六条贷款利率与期限

6.1贷款利率

6.2贷款期限

第七条抵押权的实现与消灭

7.1抵押权的实现

7.2抵押权的消灭

第八条合同的变更与终止

8.1变更

8.2终止

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

第十条合同的生效、修改与解除

10.1生效

10.2修改

10.3解除

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件效力

第十二条通知与送达

12.1通知

12.2送达

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同referstothisRealEstateMortgageTransactionStandardAgreement.

1.1.2抵押物referstotherealestatepropertybeingmortgaged.

1.1.3抵押权referstothemortgageright.

1.1.4借款人referstotheborrower.

1.1.5抵押人referstothemortgagor.

1.1.6贷款referstotheloanamount.

1.1.7贷款用途referstothepurposeoftheloan.

1.1.8还款方式referstothemethodofloanrepayment.

1.1.9贷款利率referstotheloaninterestrate.

1.1.10贷款期限referstothetermoftheloan.

1.1.11抵押价值referstothemortgagevalueoftheproperty.

1.1.12评估referstotheappraisaloftheproperty.

1.1.13争议referstoanydisputesarisingfromorinconnectionwiththisContract.

1.1.14违约referstoabreachofthisContract.

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，其含义应与上述定义相同。

1.2.2本合同中的数字、日期、时间等，如无特殊说明，均按照公历计算。

1.2.3本合同中的“工作日”是指除法定节假日外的正常工作日。

1.2.4本合同中的“书面形式”包括纸质文件和符合法律规定的电子文件。

1.2.5本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

第二条抵押物与抵押权

2.1抵押物

2.1.1抵押人同意将其拥有的位于重庆市的不动产（具体地址：_______）设定为抵押物。

2.1.2抵押物的权属应当合法、清晰，不存在任何权利争议或者法律纠纷。

2.1.3抵押物的价值应足以覆盖借款人所欠贷款本息、违约金、损害赔偿金等全部债务。

2.2抵押权

2.2.1借款人同意在获得贷款后，将其在抵押物上的所有权设为抵押权，以保障贷款的安全。

2.2.2

抵押权的设立、变更、转让和消灭，应按照法律规定办理登记手续。

2.2.3抵押权人有权优先受偿借款人所欠贷款本息、违约金、损害赔偿金等全部债务。

2.2.4抵押权设立后，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、设定负担或者进行其他影响抵押权实现的行为。

第三条抵押价值与评估

3.1抵押价值

3.1.1抵押物的抵押价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.1.2抵押价值的确定应参照市场价格、房地产估价机构的评估结果等因素综合确定。

3.2评估

3.2.1抵押物应由具有资质的房地产估价机构进行评估。

3.2.2评估报告应真实、准确、完整，评估费用由【】