不具备房产证的房产交易协议样本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

不具备房产证的房产交易协议样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源现状

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户费用

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

第十条附加条款

10.1双方约定的其他事项

第十一条合同的份数

11.1合同份数

11.2各方的保存份数

第十二条合同的签订地点和时间

12.1签订地点

12.2签订时间

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订方式

第十四条双方声明

14.1出卖人声明

14.2买受人声明

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：具体到门牌号的房产所在地。

1.2房源面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。

1.3房源现状：房产目前的实际使用状况，如居住、商用等。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名或名称：出卖人的全称或法定姓名。

2.1.2证件类型及号码：出卖人的有效身份证件类型及号码。

2.1.3联系地址：出卖人的经常居住地址或营业地址。

2.1.4联系方式：出卖人的电话、邮箱等联系方式。

2.2买受人信息：

2.2.1姓名或名称：买受人的全称或法定姓名。

2.2.2证件类型及号码：买受人的有效身份证件类型及号码。

2.2.3联系地址：买受人的经常居住地址或营业地址。

2.2.4联系方式：买受人的电话、邮箱等联系方式。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房产交易总金额，以人民币元为单位。

3.2支付方式：买受人支付交易价格的方式，如现金、转账等。

3.3支付时间：买受人按照双方约定分阶段支付交易价格的具体时间点。

第四条房产过户手续

4.1过户所需材料：双方按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户所需提交的材料清单。

4.2过户流程：双方按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户的具体流程。

4.3过户费用：双方按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户所需支付的费用。

第五条交付及验收

5.1交付时间：出卖人将房产交付给买受人的具体时间点。

5.2交付方式：出卖人将房产交付给买受人的方式，如直接交付、邮寄等。

5.3验收标准：双方约定的房产验收的具体标准。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：出卖人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约：买受人未按照合同约定支付交易价格、不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方对于合同执行过程中发生的争议，可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

7.2争议解决地点：双方对于合同执行过程中发生的争议，可以选择在中国境内具有管辖权的人民法院或者其他仲裁机构解决。

7.3诉讼时效：买受人对于出卖人的违约行为，向人民法院提起诉讼的时效期间为三年，自买受人知道或者应当知道出卖人的违约行为之日起计算。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更应书面签署，并注明变更日期。

8.2.1出卖人未能按照约定时间、方式交付房产的；

8.2.2买受人未能按照约定时间支付交易价格的；

8.2.3双方约定的其他解除条件。

第九条合同的生效

9.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2生效时间：本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

第十条附加条款

10.1双方约定的其他事项，包括但不限于房产的使用、维修、保养等。

第十一条合同的份数

11.1合同份数：本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。

11.2各方的保存份数：各方应妥善保管合同副本，以备不时之需。

第十二条合同的签订地点和时间

12.1签订地点