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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四厦门租赁合同范本，详细约定房屋维修责任

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋的定义

1.2租赁的定义

1.3本合同的定义

1.4其他相关定义

2.房屋状况和维修责任

2.1房屋初始状况

2.2租赁期间房屋维修责任划分

2.3房屋维修费用承担

2.4房屋维修时限要求

2.5房屋维修质量保证

2.6房屋维修通知义务

2.7房屋维修记录和凭证

3.租赁期间房屋维护责任

3.1房屋日常维护责任

3.2房屋设施设备维护责任

3.3房屋环境卫生维护责任

3.4房屋安全责任

3.5房屋维护费用承担

3.6房屋维护时限要求

3.7房屋维护记录和凭证

4.房屋维修申请和审批

4.1房屋维修申请程序

4.2房屋维修申请材料

4.3房屋维修申请审批时限

4.4房屋维修申请审批流程

4.5房屋维修申请审批结果通知

4.6房屋维修申请审批异议处理

5.房屋维修工程实施

5.1房屋维修工程实施程序

5.2房屋维修工程实施标准

5.3房屋维修工程实施费用

5.4房屋维修工程实施时间安排

5.5房屋维修工程实施现场管理

5.6房屋维修工程实施验收

5.7房屋维修工程实施记录和凭证

6.房屋维修费用结算

6.1房屋维修费用结算方式

6.2房屋维修费用结算时限

6.3房屋维修费用结算流程

6.4房屋维修费用结算异议处理

6.5房屋维修费用结算记录和凭证

7.房屋维修责任争议解决

7.1房屋维修责任争议解决方式

7.2房屋维修责任争议解决程序

7.3房屋维修责任争议解决期限

7.4房屋维修责任争议解决费用

7.5房屋维修责任争议解决记录和凭证

8.房屋维修责任终止

8.1房屋维修责任终止条件

8.2房屋维修责任终止程序

8.3房屋维修责任终止生效时间

8.4房屋维修责任终止通知义务

8.5房屋维修责任终止记录和凭证

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除生效时间

9.4合同解除通知义务

9.5合同解除责任承担

10.违约责任

10.1违约责任定义

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任承担期限

10.4违约责任承担证据要求

10.5违约责任承担记录和凭证

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决期限

11.4争议解决费用

11.5争议解决记录和凭证

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

12.4合同解除生效时间

12.5合同解除通知义务

13.合同解除责任承担

13.1合同解除责任定义

13.2合同解除责任承担方式

13.3合同解除责任承担期限

13.4合同解除责任承担证据要求

13.5合同解除责任承担记录和凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋的定义

1.1.1本合同所指房屋，是指位于厦门市区路号，房屋所有权证号为的住宅房屋。

1.1.2房屋包括但不限于房屋本体及其附属设施，如门窗、卫生间、厨房、阳台等。

1.1.3房屋附属设施包括但不限于水表、电表、燃气表、空调、热水器等。

1.2租赁的定义

1.2.1本合同所指租赁，是指乙方根据本合同约定，支付租金，在约定的期限内占有和使用甲方房屋的权利。

1.2.2租赁期限自乙方实际占有房屋之日起计算。

1.2.3租赁期限包括但不限于居住、办公、经营等用途。

1.3本合同的定义

1.3.1本合同是指甲方与乙方之间签订的关于房屋租赁的书面协议。

1.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.4其他相关定义

1.4.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规的解释执行。