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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海房产买卖合同模板2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方和乙方合称“双方”

1.4本合同所指房产

第二条：房产买卖价格

2.1房产交易价格

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款事宜

2.5尾款

第三条：交易程序及时间安排

3.1签订合同

3.2办理过户手续

3.3房产交付

3.4支付尾款

3.5双方解除权利与义务关系

第四条：甲方权利与义务

4.1房产权属证明

4.2房屋现状说明

4.3配合过户手续办理

4.4承担房产交易过程中产生的税费

4.5履行合同约定的其他义务

第五条：乙方权利与义务

5.1支付定金及房款

5.2按期办理贷款手续

5.3配合办理过户手续

5.4承担房产交易过程中产生的税费

5.5履行合同约定的其他义务

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更和解除合同的程序

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算方式

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条：适用法律

9.1本合同适用法律

第十条：其他约定

10.1房产交付时间及条件

10.2物业交割事项

10.3双方联系方式

10.4附件

第十一条：合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后双方的权利与义务

第十二条：附件

12.1房产证复印件

12.2房产买卖合同相关税费清单

12.3其他重要文件

第十三条：其他事项

13.1双方约定的其他事项

第十四条：签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售房产的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售房产的当事人。

1.3甲方和乙方合称“双方”。

1.4本合同所指房产：指位于上海市区路号，房屋产权证号为的房产。

第二条：房产买卖价格

2.1房产交易价格：双方确认，本合同所述房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

2.2定金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金人民币万元整，作为购买房产的诚意金。

2.3首付款：乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方支付首付款人民币万元整。

2.4贷款事宜：乙方自行办理贷款手续，贷款金额不得少于首付款金额。

2.5尾款：在房产过户完成后，乙方应支付给甲方剩余房款人民币万元整。

第三条：交易程序及时间安排

3.1签订合同：双方在本合同约定的条款上签字或者盖章，本合同即告成立。

3.2办理过户手续：双方应按照中国法律规定，共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房产交付：过户完成后，甲方应将房产钥匙和相关证明文件交付给乙方。

3.4支付尾款：乙方在收到房产钥匙和相关证明文件后，应支付给甲方尾款人民币万元整。

3.5双方解除权利与义务关系：尾款支付完成后，双方在本合同约定的权利和义务即告解除。

第四条：甲方权利与义务

4.1房产权属证明：甲方应保证其对所出售的房产拥有完全的所有权，并能够合法地办理过户手续。

4.2房屋现状说明：甲方应对房产的现状向乙方作出真实的说明，包括但不限于房屋的结构、设备、使用情况等。

4.3配合过户手续办理：甲方应积极配合乙方办理过户手续，并承担因此产生的相关费用。

4.4承担房产交易过程中产生的税费：甲方应承担在本合同签订和执行过程中产生的所有税费。

4.5履行合同约定的其他义务：甲方应履行本合同约定的其他所有义务。

第五条：乙方权利与义务

5.1支付定金及房款：乙方应按照本合同的约定，按时支付定金和房款。

5.2按期办理贷款手续：乙方应按时办理贷款手续，确保贷款的顺利进行。

5.3配合办理过户手续：乙方应积极配合甲方办理过户手续，并承担因此产生的相关费用。

5.4承担房产交易过程中产生的税费：乙方应承担在本合同签订和执行过程中产生的所有税费。

5.5履行合同约定的其他义务：乙方应履行本合同约定的其他所有义务。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件：本合同的变更有赖于双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：在房产过户手续办理完成前，任何