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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海个人房屋出租协议2024年范本版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

2.出租方信息

2.1出租方姓名

2.2出租方联系方式

2.3出租方身份证号码

3.承租方信息

3.1承租方姓名

3.2承租方联系方式

3.3承租方身份证号码

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物饲养

13.3吸烟规定

13.4访客管理

14.合同签订日期及签字

14.1合同签订日期

14.2出租方签字

14.3承租方签字

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋配套设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

2.出租方信息

2.1出租方姓名：

2.2出租方联系方式：1385678

2.3出租方身份证号码：

3.承租方信息

3.1承租方姓名：

3.2承租方联系方式：1395678

3.3承租方身份证号码：

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

5.2租金支付周期：按月支付

5.3租金支付方式：每月10日前，承租方通过银行转账方式支付当月租金至出租方指定的银行账户

6.押金

6.1押金金额：人民币壹万伍仟元整（￥15000）

6.2押金退还方式及时间：合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收无误后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定

7.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备老化等原因导致损坏，出租方应及时修复。承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

8.维修责任

8.1

出租方维修责任：出租方负责房屋及附属设施的大修、中修和保养，如因房屋结构、设备老化等原因导致损坏，出租方应及时修复。

8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。如因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担修复费用。

9.合同变更

9.1合同变更条件：合同履行期间，如出租方和承租方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规，可以变更合同。

9.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订，并由双方签字确认。变更后的合同附件为本合同的有效组成部分。

10.合同终止

10.1合同终止条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）提前终止合同，经双方协商一致；

（3）合同一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权终止合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

10.2合同终止程序：合同终止前，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收无误后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

11.违约责任

11.1

出租方违约责任：出租方违反合同规定，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.2承租方违约责任：承租方违反合同规定，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

13.其他条款

13.1房屋保险：出租方应办理房屋保险，并将保险复印件提供给承租方。如保险失效，出租方应及时办理新的保险。