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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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三方商业抵押贷款协议2024版专业定制版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1三方主体

1.2商业抵押贷款

1.3贷款用途

1.4贷款金额

1.5贷款期限

第二条抵押物

2.1抵押物描述

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物价值评估

2.4抵押率

第三条贷款条件

3.1借款人信用条件

3.2借款人经营状况

3.3抵押物权属清晰

3.4符合法律法规

第四条贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3还款计划

4.4逾期还款处理

第五条贷款审批流程

5.1申请提交

5.2资料审核

5.3抵押物评估

5.4贷款审批

5.5合同签订

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

7.3第三方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

第十条合同的履行与监督

10.1履行合同义务

10.2监督与检查

10.3合同履行情况的报告

第十一条抵押权的实现

11.1抵押权实现条件

11.2抵押权实现方式

11.3抵押权实现后的处理

第十二条贷款风险控制

12.1风险识别与评估

12.2风险控制措施

12.3风险预警与应对

第十三条合同的解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除与终止后的处理

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1三方主体

1.2商业抵押贷款

本协议所指的商业抵押贷款是指借款人以其名下的商业物业作为抵押物，向贷款人申请的贷款。

1.3贷款用途

借款人应按照本协议约定的用途使用贷款资金，包括但不限于：补充流动资金、购买设备、扩大经营等。

1.4贷款金额

本协议项下的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

1.5贷款期限

本协议项下的贷款期限为【】年，自贷款人发放贷款之日起计算。

第二条抵押物

2.1抵押物描述

抵押物为借款人名下的位于【】的【】栋【】层【】室商业物业，物业用途为【】，建筑面积约为【】平方米。

2.2抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供合法有效的证明文件，证明抵押物归借款人所有，且不存在任何权利纠纷。

2.3抵押物价值评估

抵押物的价值评估应由双方认可的具有资质的中介机构进行，评估价值应为本次贷款的抵押价值。

2.4抵押率

本协议项下的抵押率为【】%。

第三条贷款条件

3.1借款人信用条件

3.2借款人经营状况

借款人的经营状况应良好，具备按时偿还贷款本息的能力。

3.3抵押物权属清晰

抵押物的权属应清晰，不存在任何权利纠纷。

3.4符合法律法规

本次贷款及抵押物的使用应符合相关法律法规的规定。

第四条贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

本协议项下的贷款利率为年利率【】%。

4.2还款方式

借款人应按照本协议约定的还款方式进行还款，还款方式包括等额本息还款和等额本金还款。

4.3还款计划

借款人应按照贷款人制定的还款计划进行还款，具体还款计划由双方在合同附件中约定。

4.4逾期还款处理

借款人如逾期还款，贷款人有权按照本协议约定的逾期还款利率收取利息，并有权采取其他法律手段追究借款人的法律责任。

第五条贷款审批流程

5.1申请提交

借款人应向贷款人提交完整的贷款申请材料，包括但不限于：身份证明、营业执照、财务报表、贷款用途证明等。

5.2资料审核

贷款人应对借款人提交的申请材料进行审核，审核内容包括但不限于：借款人的信用记录、经营状况、抵押物权属等。

5.3抵押物评估

贷款人应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估。

5.4贷款审批

贷款人根据审核结果和评估报告，决定是否同意发放贷款及贷款金额。

5.5合同签订

贷款人同意发放贷款后，双方签订本协议，并办理相关抵押登记手续。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更

合同的变更应由三方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3合同解除

合同的解除应由三方协商一致，并签订书面解除协议。

第七条违约责任

7.1借款人违约

借款人未按照本协