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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四养老院租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同租赁期限

1.5租赁房屋基本情况

2.租赁房屋权利义务

2.1租赁房屋的权属证明

2.2租赁房屋的用途

2.3租赁房屋的维修责任

2.4租赁房屋的消防安全责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还方式

5.使用限制

5.1租赁房屋的使用范围

5.2禁止行为

5.3违约责任

6.租赁房屋的交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.租赁房屋的维护与管理

7.1维护责任

7.2维护费用

7.3管理责任

7.4管理费用

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁房屋权属证明

14.2附件二：租赁房屋平面图

14.3附件三：租赁房屋租赁合同

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：YH202401

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：X养老院

1.3.2出租方地址：省市区路号

1.3.3承租方：X养老机构

1.3.4承租方地址：省市区路号

1.4合同租赁期限

1.4.1租赁起始日期：2024年1月2日

1.4.2租赁终止日期：2029年1月1日

1.5租赁房屋基本情况

1.5.1租赁房屋位于X养老院内，具体为栋单元室

1.5.2租赁房屋面积：平方米

1.5.3租赁房屋结构：层

1.5.4租赁房屋设施：包括但不限于

2.租赁房屋权利义务

2.1合同双方确认租赁房屋的权属清晰，出租方拥有租赁房屋的合法使用权和处分权

2.2租赁房屋仅用于养老机构养老服务用途，不得用于其他商业活动

2.3出租方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋结构安全、设施正常使用

2.4出租方应确保租赁房屋符合消防安全标准，承担消防安全责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元

3.2租金支付时间：每月一天前支付下一个月租金

3.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

3.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可按调整后的标准执行

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币元

4.2保证金缴纳时间：签订合同当日一次性缴纳

4.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

4.4保证金退还方式：租赁期满后，扣除应退款项，余额退还承租方

5.使用限制

5.1承租方须遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动

5.2承租方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途

5.3承租方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给第三方

5.4承租方违反使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

6.租赁房屋的交付与验收

6.1出租方应于合同签订前将租赁房屋交付承租方使用

6.2承租方应在收到租赁房屋后日内进行验收

6.3验收标准：租赁房屋应符合合同约定及国家相关标准

6.4验收不合格的处理：出租方应在验收不合格后日内进行整改，直至合格

7.租赁房屋的维护与管理

7.1出租方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋结构安全、设施正常使用

7.2维护费用：除合同另有约定外，维护费用由出租方承担

7.3出租方负责租赁房屋的消防安全管理，确保消防设施完好有效

7.4管理责任：出租方负责租赁房屋的物业管理，确保租赁房屋及配套设施的正常运行

8.保险

8.1保险种类：包括但不限于财产保险、责任保险

8.2保险金额：租赁房屋及室内设施的总价值，具体