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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四全新联营联建科技园区项目合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.项目概述

3.项目投资及融资

4.项目土地及规划

5.项目建设及施工

6.项目配套设施及服务

7.项目运营管理

8.项目收益分配

9.项目风险及责任承担

10.合同履行及变更

11.违约责任

12.争议解决

13.合同解除及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确双方在二零二四全新联营联建科技园区项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。

第二条项目概述

2.1项目名称：二零二四全新联营联建科技园区项目。

2.2项目地点：[具体地址]。

2.3项目规模：占地面积[面积]，总建筑面积[面积]。

2.4项目内容：包括研发、办公、生产、生活等设施建设。

第三条项目投资及融资

3.1投资方：[投资方名称]。

3.2融资方式：[具体融资方式]。

3.3投资总额：[投资总额]。

3.4投资比例：[投资方投资比例]。

第四条项目土地及规划

4.1土地使用权：[具体土地使用权获取方式]。

4.2土地规划：[具体项目规划内容，包括土地利用、建筑布局等]。

4.3土地审批：[土地审批流程及所需材料]。

第五条项目建设及施工

5.1施工单位：[施工单位名称]。

5.2施工工期：[具体施工工期]。

5.3施工质量：[施工质量标准及验收程序]。

5.4施工进度：[施工进度安排及控制措施]。

第六条项目配套设施及服务

6.1配套设施：[项目配套设施内容，如交通、供水、供电等]。

6.2服务内容：[项目提供的服务内容，如物业、安保等]。

6.3服务标准：[服务标准及考核办法]。

第七条项目运营管理

7.1运营主体：[运营主体名称]。

7.2运营模式：[具体运营模式，如租赁、自用等]。

7.3运营收益：[运营收益分配方式及比例]。

7.4运营管理：[运营管理职责及考核标准]。

第八条项目收益分配

8.1收益来源：包括但不限于租金、物业管理费、广告收入等。

8.2分配方式：按照投资比例进行收益分配，具体分配比例由双方协商确定。

8.3分配时间：每年[具体时间]前进行上一年度的收益分配。

8.4分配形式：以货币形式进行分配。

第九条项目风险及责任承担

9.1风险识别：包括市场风险、政策风险、运营风险等。

9.2风险承担：双方按照投资比例共同承担项目风险。

9.3风险处理：对于不可预见的风险，双方应共同协商解决方案。

第十条合同履行及变更

10.1履行期限：自合同生效之日起至项目运营期满之日止。

10.2履行方式：双方应按照合同约定履行各自义务。

10.3变更程序：任何合同条款的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。

第十一项违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按期完成项目建设、未履行合同义务等。

11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约金的计算：按照合同约定或法律法规的规定计算。

第十二项争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三项合同解除及终止

13.1解除条件：包括合同约定的解除条件和法律法规规定的解除条件。

13.2解除程序：任何一方提出解除合同，需提前[具体时间]通知对方，并书面确认。

13.3终止条件：包括合同约定的终止条件和法律法规规定的终止条件。

第十四项其他约定事项

14.1通知送达：任何通知或文件应通过书面形式送达对方，视为送达。

14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.4合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的概念与范围

1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与项目实施、管理或提供相关服务的独立第三方机构或个人。

1.2第三方介入的范围包括但不限于：设计、施工、监理、咨询、财务、法律、物业管理等。

第二条第三方介入的程序

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

2.2第三方介入前，甲乙双方应共同对第三方进行资质审查和